悉尼的高层建筑尚未为租房者提供任何救济，公寓租金在6月季度猛烈跳跃，数据显示。
根据域名集团周四发布的纳米集团租赁市场报告，每周距离海港城市公寓的每周租用租金仅为520美元，比房屋比房屋便宜52美元。
但专家预测，随着公寓发展的创纪录，主要由正在寻找租户的投资者来转向趋势。
在过去的12个月里，悉尼的单位租金已经上升了5％，使其成为霍巴特落后于国家的第二最快的城市。房屋租金在同一时期增加了1％。
这意味着与2015年6月签署租约的人，域集团首席经济学家安德鲁·威尔逊表示，这意味着公寓租户将每月花费额外的100美元。
悉尼的公寓现在租用在该国最昂贵的房型，其次是达尔文每周440美元。达尔文的房屋比悉尼的房屋更昂贵，550美元。
“过去的两个季度租金增加了，但有口袋供应肯定会追赶需求，”威尔逊博士说。
然而，赶上悉尼的住宅短缺，“我们在目前的发展水平上需要至少五年”。
本季度的大部分公寓租赁增长是由于坎特伯里 - 巴斯敦和西郊的激增，分别上涨4.3％和4.2％。一年中，北部海滩的要求租金的增加最高，每周上涨7.1％至600美元。
坎特伯雷 - 银行驻坎特伯里 - 银行驻地的房地产导航员联合创始人彼得·帕特塔斯，对坎特伯雷地区的房屋内容有很强的需求
“很多人正在从斯坦莫尔，刘派和牢房接近[火车]站，而不是必须乘坐公共汽车，”Kitas先生说。
周边坎特伯雷站，两卧室半半，最近租了600美元，这让他感到惊讶。Lakemba附近的公寓每周露出400美元。
“平均我们每场公开家庭大约三到五人，”他说。
但是，在接下来的12个月内，困扰着租赁跑步机的人的预后可能会发生变化，首次购房者澳大利亚创始人Taj Singh说。
“尽管公寓楼的记录水平......很多新供应将在2016年后的市场上进入市场，大部分供应量2017年市场上市，”辛格先生说。
租房者通常寻找低维护公寓，靠近其工作场所，它正是预期电源浪涌的局部区域。
“公寓租金的压力预计将在短期内留在短期内，但在未来12个月内提供更多的供应，这一压力应该衰落，”他说。
2014 - 2015年住宅的记录级别尚未进入完井，研究人员的报告发现BIS Shrapner。在2015年的最后季度，记录被打破了18,696次批准。
预计2016 - 2017年供应跃迁，但在大悉尼的“经过长时间的欠发达后”，它可能会继续仍然是整体家庭的短缺。
Cohen Handler首席执行官Ben Handler表示，虽然悉尼将继续成为所有首都城市的所有首都城市的最大潜力。
悉尼的租金产量现在是该国最少的吸引力，房屋的3.45％，公寓4.11％。
他说，投资者是“进入昆士兰州东南昆士兰州”，租金率平均为4.9％，而且可以获得更高的收益投资物业。
但是寻求资本增长的人可能仍然热衷于港口城市，投资者持有公寓将面临租户的持续利益。
“我认为公寓的需求比以往任何时候都强劲，由于维护较低，人们偏好住宅的住宅区，”Handler先生说。
“不仅如此，但他们可以进入市场并在郊区生活，他们更喜欢，比租房的价格便宜，”他说。
