我不得不承认，澳大利亚的一部分众多人物，我痴迷于房地产。
我花了一大批时间来看待市场上的内容，并及时了解建筑和设计世界正在发生的事情。我喜欢搜索域名，看看从一周到一周的市场上的东西，价格坐在哪里，不同的楼层计划，以及人们如何展示他们的家园和花园。
在准备待售物业时，我常常惊讶于多少个房主只是没有正确的房主。我经常看到房屋可能会潜在地达到更大的销售结果，并在一些额外的努力投入介绍。当您认为您的家中可能是您最大的金融资产时，这是值得努力的努力。
买家将为一个看起来和感觉干净，新鲜，维护的房产支付更多，并准备享受。在一些专家的帮助下，我将我的顶级提示放在一起进行造型的财产，以实现最高结果在销售时间。
1.第一印象是财产的一切。Coco Republic的高级房地产造型师Jenny Conroy说：“街头上诉对于确保潜在的买家才能享受看起来至关重要。”
有很多你可以做很多东西在家里的前面做出了很大的不同，珍妮的建议是确保草坪是阳光，花园床是覆盖的，窗户很干净，房产的外观很干净，没有剥皮涂料，路径和车道是高压清洁并扫过每个开放检查以进行检查。你可以在这里花一点钱在盆中添加植物，如果你有一个廊道，可以在你离开并加入坐垫的邀请凳时，可以随身携带。
如果门面看起来疲倦和预算允许，请考虑拥有外部重新粉刷。在现代配色方案中重新粉刷可能需要数年的家。
2.给你家中立，新的调色板。任何大胆的涂料颜色或特色墙都可以偏离您的潜在买家，而白墙允许买家想象生活在您的家中，明亮，新鲜的墙壁有助于造成空间感。同样适合地毯。如果您曾经享受过日期的地毯，请考虑用柔软的中性地毯取代它们。
保持床单中性，也是脆白色床单始终是胜利者，您可以添加一些颜色，带有抛掷和垫子。将您的财产视为展示家，而在市场上，将吸引许多不同的人，而不是疏远任何人。
3.干净，干净，干净！在整个房子闪闪发光，尤其是厨房和浴室，给每一个表面都是一个非常好的磨砂膏。潜在买家将原谅老化的厨房或浴室，但从来没有肮脏的厨房或浴室。在浴室和新的肥皂分配器中加入一些室内植物或花朵，新的蓬松毛巾。确保装备地毯和地板，并为每一个开放而拖地进行检查。将轻型配件一箱和清洁任何蜘蛛网和灰尘。
4.整理和解脱个性化。无情地清除日常混乱，个人照片和任何杂乱。为潜在的买家提供尽可能多的机会，以想象自己及其财产。来自Coco Republic的Jenny Conroy建议最大限度地减少房子周围的好奇石，以创造一个简单，最小的空间。
5.考虑暂存你的家。来自布里斯班物业造型公司的Lee-Anne Maher寻求。风格。爱。说：“卖空荡荡的房子是一项挑战。暂存您的家可以为那些挣扎有愿景的人带来猜测工作。你卖的生活方式，而不仅仅是一个空间。“如果您自己的家具与当前趋势不符合标记，请考虑租用所有家具，以便为该策划，风格和凝聚力方案租用。使用艺术品，镜子和配件也有助于一层房间。
6.灯光。自然光线是您家的巨大优势，因此确保百叶窗和窗帘清洁并打开检查，修剪树木和灌木丛以允许光线和窗户清洁。仔细考虑放置桌子和落地灯以造成家中的情绪。打开灯光检查，确保你的地球仪都是温暖的白色，而不是凉爽的白色，这将给家里带来更温暖的感觉。
7.户外空间。 Paul Richards，Real Estate Ission Bekdon Richards主任认为，“澳大利亚人认为我们的户外空间是家中的延伸，就像另一个房间一样。因此，它必须良好，允许机会娱乐和放松。“
确保围栏固定并涂漆，任何旧垃圾都被拆除，摆脱旧的生锈晾衣绳，更换更现代的时尚，并确保保持景观景观。添加小型甲板可以创造户外房间的感觉，如果您已经有一个，干净，油腻，以及您的户外家具。天空是户外空间的限制，因为您可以添加尽可能多的盆栽植物，户外垫和灯笼，因为您的预算将允许并真正创造一个难以让买家抵抗的魔法因素。
8.细节。在您的销售活动期间每周允许小型预算，以在整个房地产上进行鲜花。在您的厨房中展示了一些有气味的蜡烛和一大碗新鲜水果，以供一些额外的颜色。
