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第一届家庭买家现在处于十多年的最低水平,周一发布的数据显示。
根据澳大利亚统计局公布的住房融资数据,作为所有购房者的一部分,一所购房者在5月下降至5月13.9%。
4月份下降的14.4%,这一最新结果是自2004年以来最低的。那时,这一比例跌至4.8%的历史记录,因为第一家买家的补助结束了。
对于一个家庭买家来说,享受重大回报价格将不得不跌倒,BIS Shrapnel高级经理Zigomanis表示。
Zigomanis说:“需要一些排序的价格下降,但我们还需要减少[第一家买家]的期望值,”Zigomanis先生说。
“在某些时候,他们必须在理论上回来......但现在市场很难。”
并且可以在卡上进行放缓。HSBC首席经济学家Paul Bloxham表示,虽然月份月份PS可能是不稳定的,但总贷款PS从2015年疯狂的水平放缓。
“我们在去年年底以来一直在[住房融资]中的回调,这与房地产市场被设定为酷的想法一致,”他说。
“
Bloxham先生并不指望首次买家在“近期”中返回。
“下一个主要催化剂[首页买家重新疗程]可能在一些城市的公寓价格上有一点,如果您在公寓市场的价格下降,则可能会促进第一家代购商的一些兴趣,但是找到低谷有点关,“他说。
“审慎设定仍然紧张,有重大的公寓供应来市场,外国人购买的税收增加可能会对住房市场的外国利益达到一定程度。”
与此同时,有一些早期迹象表明投资者可能会占据复出,领域集团首席经济学家安德鲁威尔逊说。
129.6亿美元的贷款超过5月份到投资者是“去年7月以来的最高”。
“投资者正在重新进入市场,催化剂是较低的利率和对消极传动的改变的前景,但他们已经瘙痒了,无论如何都要回来,”他说。
尚未发布的国家具体数据,他说他“毫无疑问”悉尼和墨尔本看到了投资的增加。特别是,墨尔本的南北和西郊对投资者来说都是有吸引力的主张。
虽然2015年,房屋的投资远非其市场中的60%,但愿银行广泛传递的愿利率和拐角处的另一个切割可能会增加活动。
总共有67%的Finder的30个经济学家专家组预测了8月份的速度。