Airbnb物业经理计划通过在悉尼内蒙古和墨尔本的房地产所有者定位房地产代理商。
Airbnb物业管理启动Heytom坐落在一间Darlinghurst两卧室露台上，每周租用大约700美元，现在在短期内租用Airbnb。在HEYTOM的物业管理费用之后，这将平均每周推出815美元。
Heytom联合创始人Luke Baker希望通过令人信服的内部城市房地产地区从传统的租赁机构切换到六个月至12个月协议的六个月内，促进租赁租赁管理市场。模型，不做所有的“肮脏的工作”。
“我们肯定会进入房地产市场。我们正试图弥合分享经济与房地产经济之间的差距，“他说。
Airbnb是房东的网站，以便在短期内出租房屋或空闲房间，并且传统上被认为是酒店业的竞争对手。随着Airbnb物业管理更加商业化，它开始削减进入租赁管理市场。
联合创始人Joel Cacciotti表示，为合适的投资者表示，通常在内部悉尼CBD和东郊拥有物业的业主，启动可以提供更好的财产维护。他每周访问多次的物业，他说的型号比季度或六月检查更好。
“房地产经纪人是穿着漂亮的西装，驾驶好轿车并检查房产每三到六个月的人。虽然我们会弄脏和手，“Cacciotti先生说，穿着法兰绒衬衫和牛仔裤。
Heytom于4月推出启动，已经管理了10个属性，这些属性租用在Airbnb上。
大约一半的属性在共享风险模型中管理，其中Heytom将委员会占房东的总收入为20％。另一半在固定费用模型上管理，该房东将获得保证每月租金收入，该收入为高于市场租金率的10％。
客人希望酒店就像酒店一样
自去年以来，基于墨尔本的AIRBNB物业经理Hostkege已注册35个属性。对于平均CBD的财产，联合创始人斯蒂芬科曼提供租金收入，比平均租金收入高25％至75％，之后，在18％的佣金，清洁费和其他费用。
科尔曼先生承认，虽然右翼物业具有高占用率，但没有安全网的长期合同。
“我们无法保证每月收入。但房东被灵活所吸引，他们仍然可以归到墨尔本，度过一个假期，“他说。
尽管高风险简介Colman拥有商家拥有许多兴趣。到目前为止，科曼先生拒绝了大约三分之二的兴趣地主，因为该物业在外郊区，该物业有两个以上的卧室或者属性太古怪。
“有点独特的属性实际上表现更糟。我们发现的是人们想要一般风格，即尽可能接近酒店体验，“科曼先生说。
Mario Borg战略金融所有者Mario Borg表示，类似Heytom和Hostkealk的初创企业不太可能对传统房地产代理构成威胁，因为投资者仍然更喜欢一致的现金流来涵盖抵押贷款付款。
然而，Airbnb物业管理人员可以为希望为更高的回报提供利润丰厚的选择，而无需与客人有动手。
“这取决于投资者有哪些风险容忍度。如果他们的风险厌恶，他们可能会朝着套装速度摇曳，而如果你更具侵略性，你可能会选择Airbnb和服务公寓场景，“他说。“与生活中的任何事情，返回越高的风险越高。”
这个故事是在AFR中发表的
