经过多年的悉尼纪录建筑，还有更多的公寓可供选择，往往提供优质的生活，舒适和位置，而不是购买房子。
虽然很容易变得不堪重负，但识别您正在购买的原因 - 是投资的，还是为了职业？ - 将为您提供所需的方向，并决定您购买的内容，您购买的内容以及您应该关注的是什么因素。
无论您采取的路径，了解市场以及您正在处理的人，在开发人员和最终用户方面都会大大影响您对结果的满意程度。
对于那些想要住在公寓的人来说，这一事实是，2014年政府重新收回了我们内部郊区，停止将四分之一英亩的街区转化为连栋房屋或公寓。这一决定已经看到对所有者被占用的公寓飙升，并且它将继续这样做，价格也是如此。
结果？活动中心的公寓，购物中心，通过公共交通和舒适度的良好连接现在是您的最佳选择。
但是，如果你想要投资不会陷入思维的陷阱，“我可以住在这里吗？”你需要把自己置于租房者的立场。参观该地区的租赁物业，并查看每周400美元的内容。机会是 - 没什么。与参加租赁开放的人说话，并询问他们有多难以获得公寓。
这将为您提供对租赁景观的宝贵洞察力，并帮助您磨练几个月的租赁以及空缺的内容，并阻止您的财产落入后者类别。
对于那些追求投资的人来说，我最大的建议是购买小型公寓和许多人。政府即将推出将永远从市场中删除此产品的设计标准。意思是，如果你很幸运能够在50平方米下拥有一些50平方米，那么你将有一个从未重复的高收益资产。
有很多谈论最小尺寸，它导致了常见的误解，如果公寓很小，它的质量很少。这种误导的概括可能会影响您的投资潜力和租金收益率。
这件事可以在一个设计精心设计的两卧室，双浴室公寓内容可满足68平方米;您可能会获得相同数量的房间遍布90平方米，但并不一定意味着它将租用更多。.专注于可用空间而不是平方米。
如果您想要一个较大的公寓，请询问开发人员结合两个公寓并利用他们不必建造两个厨房来保护折扣的事实。
另一个误解是停车场平等额外的租金。虽然这是真的，如果租户想要一个，那么营养者越来越多的租房者，因此不会为一个额外付出代价。没有开车的家居业主也不应该被停车场缺乏推迟。
最后，值得在开发人员和建筑师上进行尽职调查 - 搜索公司名称和导演姓名，并寻找任何破产的迹象。良好开发人员不会让他们的一个项目失败，良好的建筑师将经过验证的多包设计经验。
Craig Yelland是加上建筑的总监
