首页 » 资讯频道 >

一代租金永远:伟大的澳大利亚梦想成为一个财务噩梦

2021-10-20 11:29:57来源:

如果发电租金未能在房地产市场上立足,他们面临着在退休之前没有统称的其他一代人。

悉尼快速进入一个租房者的城市,比以往任何时候都比以往更少的家用买家购买。

虽然澳大利亚较大的澳大利亚人已经拥有了85%的居所所有权,但在过去的10年里,一流的房地买家的数量已经减半,最新的澳大利亚统计数据显示。

80%的一毫升千禧年的希望无法达到梯子,这是一项调查来自1000名年轻澳大利亚人的休息行业超级澳大利亚人。大约40%的人表示,他们有“不知道”他们如何为退休提供资金。

澳大利亚数据的赞助资金的协会估计,对于65人提供舒适的退休,单一需要545,000美元,并且一对夫妇需要645,000美元,休闲行业超级首席运营官安德鲁霍华德说。

即使是最后一代即将退休,部分原因是较大的抵押贷款.Scarlett Healey,23

“我们知道家庭所有权是一个关键预测因素,即一个人是否将实现他们愿望的退休,”霍华德说。

但由于拥有的财产变得遥不可及,一代租金可能很奇怪,如果伟大的澳大利亚梦想中错过的现实是未来的财务噩梦。

据澳大利亚经济发展委员会称,那些在他们退休的时间不拥有他们的家的人受到贫困的风险。

Scarlett HEALELY,23岁,与父母在北悉尼郊区森林维尔一起住在家。在从全职工作中取得多余之后,她在零售中兼职兼职,但没有放弃储蓄房屋。

“我一直试图尽可能地保存。我正在抛弃90%的收入],生活在少量希望我的储蓄会成长,“她说。她的计划是和她的妹妹一起购买投资财产。他们正在考虑Parramatta的一个公寓作为未来的潜在购买,但自房产繁荣以来已经太贵了。“在26或27日,我想在门口有一只脚,特别是如果我遇见某人并想要解决然后有一个家庭,“她说。

没有房屋,她担心她未来的财务安全是不确定的。

“即使是最后一代正在退休,部分原因是更大的抵押贷款,”她说。

澳大利亚住房和城市研究所最近的研究表明,长期租户的比例租赁了10年或更长时间的比例。所有私营租房者中的三分之一是在2013年长期的,二十年前的25%。

“收入支持系统在彻底的[主页]所有权上,因此澳大利亚的养老金往往低于同等国家,”Swinburne大学住房教授Terry Burke说。

“所以如果你仍然是一个租房者,当你退休时,你可以真正的财务压力覆盖租金。”

Burke先生说,许多澳大利亚人也受到劳动力市场的性质不断变化的影响,因为越来越多的人因伤亡或灵活的工作关系而无法致力于长期住房。

金融专家表示,虽然挑战,但终身租房者舒适地将终点线交叉退休。

收入后,需要更大的巢蛋,并且没有抵押需要智能投资的节省。关键是投资差异,而不是简单地保存,财务评论员和教育家尼科尔·佩德兰·麦肯尼森说。

“利率几乎没有跟上通货膨胀,所以忘记了[你的储蓄]银行,”她说。

“重要的是为了保存你[可以]保存的东西......抵押贷款是完美的强迫储蓄车。你不能出去喝你的还款,所以租房者必须在投资中享受并坚定不移。“

她说,税收有效的财富建设方案包括超级捐款和投资股票。

Empower财富首席执行官Ben Kingsley表示,Super的长期平均回报低于财产,虽然他警告房地产不是保证投资。

他说建模表明人们更好地“租赁归属”:在那里他们买了投资财产,也许以较低的价格点出来,并在他们想要生活的地区租用。

凯文李的智慧物业顾问表示,虽然有人可以“幸运地赌博股票市场”,但他同意购买房屋,别人可以偿还的是创造权益退休的最佳方法之一。