点击此处查看视频成绩单
联邦预算：一流的买家给出了冷肩
新南威尔士州第一家购房者仍然被削减为当地补助金
澳大利亚的首批购房者占用了家庭：调查
首批购房者援助在澳大利亚最昂贵的一些城市落后于澳大利亚最昂贵的城市，这是对Finder展览所开展的首批购房者的国家分析。
普通NSW家庭买家在新一家房屋中储蓄收到约27,000美元，而维多利亚在考虑印花税优惠和赠款时，比维多利亚18,500美元。
但作为购买新家的总成本的比例，南威尔德提供少于北领地，塔斯马尼亚和西澳大利亚。分析表明，维多利亚提供了最少，其次是昆士兰州和法案。
第一个看既定房地产商的首批购房者的印花税优惠仅在维多利亚，昆士兰州和西澳大利亚均提供，而没有州或领土为那些不购买新的人提供补助金。
Finder发言人Bessie Hassan表示，第一家驻业主拨款可以协助买家，但大多数国家只提供给新房买家的援助，它“急剧限制”他们的选择。
“一次性补助金相当于大多数州所需的10％至20％，所以它可能会避免几个月甚至不必拯救，”她说。
1月份，新南威尔士州的净额从15,000美元降至10,000美元。
但它是印记，这是对家庭买家的最大影响之一，房地产南威尔士州南威尔州主席John Cunningham表示。它在既定房地产上均花费大约17,000美元的普通NSW首次购房者。
Reinsw呼吁州政府在南威尔士州预算中削减第一家购房者的印花税费用。第一次购房的印花税减少50％的提案，低于100万美元将节省平均买方8500美元。
Cunningham表示，通过删除第一百万美元的首家买家的印花税，将使他们成为“对投资者的竞争力”。
“主要问题是当前的制度只为那些购买新物业的人提供了缓解，”他说。
“遗憾的是，该战略有两种主要缺点，首先，最初的首次购房者购买现有物业，因为新住房在经济上超出其能力。其次，越来越多的需求不会解决供应问题。“
Starr Partners首席执行官Doug Driscoll同意，如果没有废除第一家购房者的印花税，那么“沉重的特许或折扣”将是一种很好的方法，而不是增加或引入更多补助金。
“在我看来，补助金是一个象征姿态，”他说。“他们在后面拍拍。
“除非给出了严重的金额，否则它不会产生严重影响，不会产生一个真正的腿在市场上。”
然而，前Anz银行经济学家Saul Eslake表示，特别适用于既定住房的补助金和印花税优惠是帮助首批购房者的有效方法。
“在一个有限的市场中，这是15年的情况，任何让买家都要支付的东西可以让市场更昂贵，”埃斯拉克说。
“明智地，所有州和地区各国政府都废除了既定住房的第一家购房者。”
他说，虽然为新房提供授予建筑和建筑业的授予，但最终结果是首先购买的首次购房者比他们在否则会有那么多购买。
“政府实现房屋所有权是一个问题，并试图通过加倍fhog来对它进行一些事情......但它并没有一直在长期的家居主工作。”
相反，他建议各国政府专注于需求侧的通货膨胀和供应持有，这可能包括消除负面传动效益，废除印花税，以通过重新划分和土地释放提高房地税和增加住房建设。
视频成绩单
显然，鉴于房价和租金正在上涨，稳步越来越困难，首次买家购买并进入梯子。因此，我们看到他们采取更多创造性的进入住房市场的创造性方法，这包括依靠父母，甚至在某些情况下他们的朋友。因此，我们看到父母等父母的担保担保使用家庭的父母，帮助他们购买现金礼物，甚至为他们提供现金，就像贷款一样，以帮助他们为其存款提供资金。
总的来说，即使他们没有愿意帮助他们，或者可以帮助他们，还有一些东西也是可以做的事情。与朋友购买是您可以使用的潜在策略。您甚至可能会考虑与您的伴侣购买，或者您可以稍微降低速度稍微下降，购买需要改造并随着时间的推移完成的东西。这样的东西可以帮助您越早进入市场。
