布里斯班的公寓供过于求，可能会加剧外国买家的新印花税税。
昆士兰州财务主管柯蒂斯皮特周四外国人宣布将不得不在国家政府新预算措施的一部分突破房地产购物的额外3％。
该州的物业领导人抨击举动，并表示可能会将开发持有并留出更多的公寓。
外国投资审查委员会发现昆士兰州的外国买家市场份额在2014-15之间为14.2％。
昆士兰州房地产研究所首席执行官Antonia Mercorella表示，税收潜力毁灭性。
“这对我们的公寓市场来说是潜在的灾难性新闻，其中一些估计的外国投资在布里斯班的15％至20％，”梅尔赛拉女士说。
“这可能意味着如果他们不符合必要的售前号码，我们可能会看到一些开发商没有建设，”她说。“或者我们可以看到在市场上享有更长时间的公寓。”
MS Mororella女士对非优惠买家表示，3％的附加费可能几乎加倍20,000美元的印花税目前支付了600,000美元的财产。
“黄金海岸公寓市场也依赖于外国投资水平，这可能对市场产生显着负面影响，”她说。
物业委员会的昆士兰州分公司反映了REIQ的担忧。
执行董事Chris Mountford表示，该政策将是行业信心的冲击。
“我们的住宅开发周期已达到高峰。Mountford先生说，财务主管的行动可能会加强市场的冷却过程，影响建设工作和最终工作，并在未来12个月内完成工作。“
“外国投资者使新的住宅项目能够摆脱地面，为国家创造了巨大的经济效益，并制造了对租金的下行压力并为昆士兰家族提供了额外压力的新股。”
他说，外国投资者可以在昆士兰州转身。
“目前有国际投资者正在衡量昆士兰州住宅项目的优点。如果他们选择去其他地方，所以政府的收入也会如此。“
与当地和外国客户合作的Allen Wargent买家代理Pete Wargent表示，它可以侵蚀昆士兰州的竞争优势。
“这是通过添加另一层难度来阻止外国投资者的另一个障碍，”他说。
“如果外国投资者离开市场，可能会影响发展批准，这可能会对建设和工作产生不利影响。”
在7月份将税后提高到7％后，外国人附加费后追随维多利亚人的铅。
但基于昆士兰的外国投资专家Mi Casa Cashman Brett Raguse表示，这是一种可理解的投资成本。
“政府正在涉及，如果没有别的话，希望它能够确保银行和其他贷方在市场上有更多信心，”克格斯先生说。
“税收是税收，没有人想支付更多 - 但这不是世界末日。事实上，它表明了对外国投资的信心的力量。“
罗布斯先生说，声称将在其他地方发送外国投资者是假的。
“真正的投资者了解业务的成本，现实是昆士兰州拥有巨大的资本增长和这么多机会，”他说。
域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示需要更多需求来应对进货供应。
“布里斯班在地平线上有一个记录的单位数量，供应量将迅速提高，”威尔逊博士说。
“单位价格已经倒退了几年，而房价稳步提高。”
