墨尔本周六举办了少于500架拍卖，因为安扎克日漫长的周末中断了房地产市场，特别是在内郊区。
这是今年有一个限制拍卖列表和销售活动的假期周末的最新状态。
拍卖列表将于5月和6月初攀登，免费度假。但代理商和市场分析师表示，有些人是买家和卖家正在选择“坐在场边”，并在联邦选举后延迟交易。
财产问题 - 特别是联邦劳工计划限制居民财产的负责税收优惠 - 在选举中占据最突出的，这是7月2日的肯定。
Wakelin Property Authoratory董事Richard Wakelin表示，财产市场的表现通常不会受到政府变革的影响。
“但是我们有一个完美的不确定酿造风暴，并使参与者和买家带来不确定性 - 坐在手上，”他说。
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瓦克林议员表示，选举看起来好像它可能是关闭的，财产正在塑造作为一个关键的战场问题。
“我们可以预期有关劳工建议的强烈索赔和反诉，以修订负债和资本获取投资物业的税收规定。这几乎是不可避免的，将有一个公平的夸张和主要政党夸张。“
星期六的拍卖市场反映了一个典型的假期周末，内部郊区提供低于通常比例的拍卖和外郊区，提供更高的数量。
域集团报告的清关率从361次报告的拍卖结果中的75％。有126个未报告的结果。
域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示，2月至4月之间的学校和公众假期扰乱了墨尔本的市场，并使难以衡量同比的住房股票水平。
他说，本周将获得更准确的股票衡量标准。
威尔逊博士认为今年的拍卖数字将在2015年结束匹配的上市水平。
维多利亚房地产研究所还预测了4月下旬至6月初的拍卖人数的强劲接受。
有些代理人在流行的郊区抱怨库存短缺，但这可能会在5月转身。
Kim Easterbrook，Elite买方代理商表示，股票水平在今年前四个月的下降低于，但会在五月举起。
“我认为我们不挥舞着买家的市场，但上市肯定会增加，可能会有很强的卷，”她说。
代理商表示，难以说服一些愿意供应商，他们可以通过7月之前销售来实现高销售价格。
尼尔森亚历山大销售总监拱门史蒂纳表示，房地产市场几乎总是由供需问题驱动。
他说，改变政府对市场影响的变化极为罕见，但有些潜在的卖家正在采取“等待”的选举结果。
RMIT大学财产投资副教授David Higgins分析了自20世纪60年代对墨尔本房价以来联邦和州选举的影响。
他表示，与选举后一年相比，该市的房屋价格表现是“明显更好”。
“有历史证据表明房屋价格运动与政治周期之间存在一些关系，”希金斯博士说。
威尔逊博士表示，迫在眉睫的选举将不会抑制墨尔本市场的整体信心。
“这是关于侧链决策，可能发生的是，”他说。
“但我认为在墨尔本市场上有足够的信心，以保持其恰当地移动。它是其他资本城市市场，这些市场更加分散，脆弱，可能受到选举的影响。“
市场将在下周末放大全面力量，当最多1300个大都市拍卖会举行。
