担心悉尼内心的南部可能面临着毁灭性的公寓，导致价格暴跌，这些房产专家们一直在靠近该地区的房地产专家苏格兰。
大约17,400个新单位设定为2020年在内南部完成，其中2600人在滑铁卢 - 加入郊区所有房屋的令人惊叹的四分之一 - 这导致全球房地产集团JLL预测公寓的过度供应商和价格下跌。
在本周的一份报告中，他们表示，新的公寓价格和重新出售的Rosbery公寓在2015年的过去三个月中达到了高达19％，这是建造太多的证据。
但其他分析师，开发商和代理人已经驳回了这些索赔，预测该需求将在中等和长期内容易地超过供应，这将令人愉快地是内心的拯救。这在城市和机场之间的CBD主要是占据了3.5km的珍贵位置。
“我们在该地区进行了大量的供应，在短期内，价格可能会削弱价格，”域名集团高级经济学家博士德里沃·威尔逊博士说。“但这比与供应相关的更周期性。
“在中长期，我们拥有强大的人口增长和整体供应的慢性短缺，以及人们越来越多地接受高密度生活，特别是在靠近CBD的地点，这将掌握内心的内心代替。”
此外，基础设施开始赶上该地区的公寓开发，悉尼地铁火车站在Central和Sydenham之间的Waterloo，由于2024年完全运行。
艺术家印象在滑铁卢计划的地铁火车站。照片：提供
在该地区，Mirvac的最受尊敬的开发人员之一认为这是这种质量基础设施，可以确保内心的成功。
“这一领域的舒适性一直在改善，”米尔韦克集团委员会主管居住发展约翰库利说。“有帕特兰，轻轨即将来临，硬铁路，公共汽车，新图书馆......这绝对充斥着舒适。
“走廊将是悉尼的最密任走廊，每平方米超过19,000名居民;它是类固醇的Potts点。现在有很多零售，达摩利和步行性和悉尼市议会与城市增长南威尔士州的伙伴关系，在数百万的基础设施上。“
房地产营销人员CBRE也对内心的未来表示了信心，称悉尼的迅速增长意味着一个如此接近CBD的位置将仅增长普及。
Perery，13-17 Lachlan Street，Waterloo，Mirvac，预计将完成2018年初。照片：洪水机器
CBRE悉尼导演Murray Wood表示，随着新项目在线来的，开发商将在供应中的临时尖峰中进行所有因素。“十年前的人说，维多利亚广场过于供应，现在它完全完工，这取得了巨大的成功。
“悉尼机场和植物园之间，他们是新南威尔士州最大的两个雇主，这是如此接近那些就业枢纽。此外，运输暂时落后于发展，但现在正在追赶，特别是市场上的大量项目，看起来两到三年来完成，所以也会产生很大的差异。“
在该地区销售的房地产经纪人同样乐观。马丁物业报告说，大多数发展在几天内销售，或在两到三周内销售。
“我认为一些报告看看正在建设的公寓数量和总结一下，这是一个供过于求的，”Diject David Bettini表示。“但是当你看看实际可用的公寓数量时，根本没有那么多。
“需求仍在超出供应。有很多供应，毫无疑问，但随着市场仍然进展顺利，利率低，需求仍然存在。“
