新报告建议在新南威尔士州家庭买家支付的印花税，当时购买房屋应该被持续的年度土地税所取代。但并非所有购房者都会受到改变的同等。
目前有人购买没有资格获得特许权的住宅房地产支付印花税。在悉尼的中位数价格为1,013,258美元，印花税成本超过41,000美元，由毕马威显示为新南威尔士州纽约南威尔州商务室准备的财产税改革选项报告的经济型号。
购买房屋时，这些资金必须提前支付，并使交易属性成为昂贵的过程。税收已被财产专家争论多年。
如果该土地价值超过482,000美元，业主已经支付了对投资的土地税，但不是他们的主要居住地。
该报告称印花税造成了一项负担能力问题，拥有家庭买家需要挽救一次性额度，并应切换到土地税。
他们并没有表明可以应用于居住地的原则的土地税额。然而，曼德尔研究所最近的一份报告建议年税为未提升的土地价值的0.75％，可能是一个适当的措施。
根据最新的UDIA报告，悉尼的新土地块平均为440,725美元。每年0.75％的土地税将花费3305美元。
但并非每个买家都会受到同样的影响。这是澳大利亚不同的澳大利亚人会受到改变的影响。
首次购房者
有关的：麦克贝尔德挑战：替换印花税和礼物NSW经济$ 5互补：印花税改革了衰老的解决方案Curtin University的Steven Rowley表示，首批购房者是由印花税的一些受邮票税影响最大的印花税。
在新南威尔士州购买了50万美元的房屋将要求买方节省约20,000美元的额外支付印花税 - 纪念首次购房者的储蓄账户，特别是在试图节省100,000美元才能获得20％的押金时。
“随着押金缺口是家庭购买的主要障碍，更换印花税将对低于中等收入家庭访问所有者占用的能力产生重大影响，”罗利表示。
对于租赁市场的首批购房者，当能够购买的买家不再竞争租户时，可能会有一个进一步的益处。
如果删除印花税，那么价格可能会带来飙升，因为那些能够买得起的人，但不能支付印花税，进入市场。他说，这可以否定负担能力的利益，但“过渡安排可能有助于”软化这种效果。
一些首批购房者目前有资格获得印花税救济，例如购买新房产的新房产低于650,000美元，符合特定标准。
这些买家可能是“他们现在正在与其他购买者竞争的”他们现在正在竞争其他购买者，其中包括投资者，他们曾不得不找到同一房产的几千次额外的购买物。“
对于定期移动的人
如果您经常发现自己移动的房主，也许由于工作或迅速不断变化，您将在每次购买时都会发现自己支付邮票。
在土地税制下，每八年或更长时间移动的人会更好。根据麦克尔研究所的报告，这包括在房主的一半以上和不安全的工作中的许多低收入收入者。
为利润翻新和销售家园的家居主也会受益。但如果你想坐在同一个家多年来，那么你最终可能会付出更多。
对于那些寻求移动州际公路或生活在边境城镇的人来说，如果维多利亚也没有改变税收，那么这一问题可能会突然被购买房屋突然间突然是“跨越边境的数千美元”政策。
“一方面将迅速增加价格，以匹配印花税救济的益处。他说，它也会改变州际迁移模式。“
来源：曼德尔研究所假设当前印花税率和0.75％的年度税率值得一提的是，随着地价上涨和减少，土地税也分别增加和减少。每个场景，它可能完全是一个完全不同的图景。升级者和潜水机构
任何选择升级或缩小他们的家的人以适应生活方式的变化面临着大量的交易成本，以便销售，然后购买适合他们的房屋，澳大利亚首席执行官Ken Morrison所说的房屋委员会。
“印章职责的后果是它的迁移成本很高，”Morrison先生说。
“家人和夫妻在他们已经超越了他们的情况下长期以来抱在家里，或者在孩子们离开后漫长。他说，报废印花税将导致住房营业额加速 - 下降13年跌至八年，“他说。
有效地，它将停止对购买和销售财产的威慑作用，这意味着一个更灵活的房地产市场 - 对经济的积极态度。
McKell Institute报告将根据其需求选择房屋选择住房的“右上尺寸”调整。
特别是，这可以使公寓生活更多选择，利用购买单位远低于购买房屋的单位的土地价值成分。在考虑到两种属性的理事会差异时，这种差异已经特别明显。
“公寓的土地税可能比房屋更小，因为所有公寓都在街区占土地的未改良价值，”AMP Capital首席经济学家Shane Oliver说。
当重新划分的区域变得更高的密度时，土地变得更有价值，它将吸引更高的土地税收成本。他说，这可以看到家房所有者卖出并搬到他们的家庭，而不是抓住他们的家园。
退休人员
关于持续的土地税的主要担忧将是想要年龄的退休人员的额外费用。
但它也可以协助大型家园的人，常常有重大的维护账单，曼德尔学院报告称，努力努力提前邮票的前期成本。
“例如，在双层一卧室家庭住宅的单一退休人员在面对大量印花税成本时，占地面积不太可能缩小到一间两卧室公寓。”
然而，如果一名退休人员希望留在他们的大房子里，他们可能对较大的房子里的更高土地纳税负担责任，而不是他们住在一卧室公寓。
南威尔士州前房地产学会马尔科姆·戈尔宁表示，家庭主任有许多持续的成本，包括理事会税率，并且可以看到持续的土地税，作为“用户支付系统”的一部分。
“它征收了决策过程，这是[退休人员]的问题，谁没有在退休时收入很多钱，”他说。
