墨尔本的房地产市场在今年的第一个压力测试中获得了一个大的通行证，尽管越来越多的供应商正在缩减他们的要求价格以获得销售。
星期六，2016年第一次拍卖会抓住1600多个住宅物业。域集团张贴于1305次拍卖的清算率为74％。
尽管销售了固体销售环境，但与2015年市场相比，销售销售结果较少。
Marshall White Director John Bongiorno表示，在1月份的一百万美元到500万美元的住宅分部的价格增长是“投资者”的份额市场纠正和中国买家的需求。
“去年市场上的看涨者尚未通过今年，”他说。
“虽然今天是一个非常大的拍卖日，如果你在去年比较市场上市场的总体房产数量，我们都会落在数字上。如果我们有更多的供应，我认为市场将是一个非常不同的主张。“
2015年市场在今年两次官方利率削减了涡轮增长。今年进一步评价的前景是最不确定的。人们支付物业的价格也受到澳大利亚目前的工资增长和更严格的银行贷款行为的限制。
域名集团高级经济学家安德鲁威尔逊预计今年将于2015年秋季PS下跌，今年将在墨尔本拍卖清单。
他说，更高的拍卖人数反映了市场的信心水平，并致力于推高价格。相比之下，当拍卖列表持续持续期间，它提出了价格的增长。
“当他们认为价格下降时，卖家，特别是投资者，不会吸引市场，”他说。“他们只是坐在场边。”
代理商报告称，许多物业只是越过线路和略高于储备的价格。但周六也有一些非常乐观的结果。
一个需要在26个琳达新月，山楂树的大型联邦房屋，为Jellis Craig提供了培根。1300平方米的物业吸引了四家投标人，市场上涨420万美元，以500万美元的价格出售，以上储备为80万美元。
买方倡导WBP集团GREVILLE PABST表示，当纳尔逊亚历山大为1,945,000美元的竞争下，在13个Shaberesbury Parade销售的一家经过翻新的四卧室时期住宅时，坐落在索恩伯里的新郊区价格纪录。以前的房价纪录是1,830,000美元。
Pabst先生表示，2016年的增长将来自优质房，公寓市场可能会很少或没有增长。
“家庭住宅的严重短缺，这将在今年推动房价，特别是在北部和西方。
“你仍然可以在北部和西郊购买房子，靠近100万美元的基础设施。你不能在海湾或内东地区那样做。“
由于复活节休息，市场将在下周末暂停。仅安排24个拍卖。
