我很高兴看到本周北京公共住房公共住房区的重建与拆除两座公寓爆破。
为了达到这一点，鉴于这个项目将加强对城市的进入，在这个领域创造就业机会并摆脱那些旧，泄漏，危险，跑道，不健康和丑陋的建筑物的作业。
Hia同意该建筑物的行为，这些建筑不应该阻止北京北部的重建，除了少数人应该保留。随着剩下的少数，如果进行维修和维护，我们将看到维修费用通过屋顶。
我们将在这些旧建筑物上看到成本爆发的原因很多，但我将专注于一些。如果您正在修理或开展超过50％的建筑物的工作，则规定要求整个建筑物符合目前的国家施工守则（以前称为澳大利亚的建筑码）。
顾问和工程师需要验证技术缺点并重建以遵守最新版本的代码。
首先，必须根据各种澳大利亚标准评估站点和建筑的结构规定。需要合适的耐火系统，并且壁分离平面需要正确的耐火水平。
逃避路径和楼梯和楼梯和楼梯的出口也可能需要升级，因为可以获得残疾人的人。可能需要添加消防设备，烟雾报警，应急照明和退出标志。防止潮湿和天气的打样可能必须进行，并且需要对当前规定进行评估，并且可以安装平面间隔音的情况下，需要评估光线和通风。
然后必须包含所有能效规则。在天花板和墙壁中需要绝缘，以使其符合窗户和门安装，可以安装功能有效的玻璃窗。必须检查所有污水和管道，并在必要时兼容。所有电动配件，布线和电路板都需要更换。新的屋顶和排水沟也需要更换。
升级这些建筑的成本将非常昂贵。我刚刚回忆起堪培拉时期的一项调查了一段时间，如果我的记忆是正确的，那么我认为接近90％的受访者赞成拆迁程序。我希望当这些高重建成本进入时，它不会只是留给Ratepayers覆盖账单。如果法国国家信托分公司和遗产委员会也会咳出一些遗赠，这将是良好的。
*尼尔埃文斯是房地产业协会的法案和南方南方州南部执行董事
