莎莉新郎和她的家人在2014年搬家时没有走远，但即使在高街的另一边，她也看到了一个非常不同的普拉兰。
专家说即使在同一郊区，生活在另一条街道上也可以使世界变得差异。
该家庭在赖特露台上售出了房子 - 靠近鹰港村 - 约130万美元，并升级到一卧室固体砖位于附近的特写镜大道。他们希望靠近他们最喜欢的设施，以及城市和孩子的幼儿园。
新郎表示，特写屋面积更加以家庭为主 - 大道本身是一个更广泛的街道，块相对较大。虽然他们的前家，北部的高街，主要是年轻的夫妻和较低的夫妇。
“我们真的很热衷于北方地区留在普拉兰地区，所以我们看看有更多土地的东西，”她说。
他们现在告别他们的普拉兰家，当时在4月2日拍卖时，希望超过200万美元。
凯恩和伯顿代理Andrew Smith，他正在用Rebecca Edwards处理销售，表示，与赖特露台地区及其许多单侧木材住宅相比，特写屋大道拥有更多的双面翻新的砖房。
专家表示，诸如主要道路或靠近理想的设施的属性经常影响财产价值。
“我们在同一个郊区名称中看到的是，主要道路两侧的中位房价往往有15％至20％的差异，例如，”宪章Keck Cramer Director Robert Papaleo表示。随着时间的推移，道路的相对侧面可能是不同的。
他说，受影响的价值包括：靠近火车站，购物中心，公园和工业区。
萨姆诺克斯是杰利斯·克雷格的犰狳和里士满办公室的物业管理主管，虽然主要道路曾经是一个物理熟练，但某些口袋随着时间的推移而开发了自己的内在价值。
“这是一个精神上的一点，但它已经开始了这么久，现在已经成为一个情绪化和财务状况，”诺克斯先生说。
Biggin＆Scott Richmond Director Russell Cambridge表示，里士满山等里士满的某些口袋之间的价格差异最高可达20％，而学校区域也将指挥优惠价格。
“我已知人们要支付20万美元的时间来进入墨尔本女孩的大学区，只是因为他们有一个女儿，”剑桥先生说。
墨尔本买家代理理查德·瓦克林斯说Richmond Hill被租房和买家追捧，因为该地区升高到CBD和MCG。
该区域还在桥路和天鹅街的热门零售和咖啡厅。
“在里士满山上生活也有一种感知的地位，当你看看郊区的那部分与里士满的其他部分时，你看到了更加庄严和精心制作的家园，”他说。
在西部，RT Edgar主任Joanne Royston表示，南威廉斯敦是最昂贵的地区，土地价值最高，因为口袋有一个游泳海滩，在树木衬里的街道上有许多时期的住宅，包括圣玛丽和威廉斯敦（包括圣玛丽和威廉斯敦）小学。
相比之下，Royston女士说，威廉斯敦北部有许多旧战族，没有遗产覆盖，即时地区没有小学。
她说，北方房屋的买家狩猎价格为75万美元至80万美元，而南方的130万美元至160万美元。
估价师和买方的倡导者Greville Pabst表示，选择一个郊区只是投资方程的一部分，并表示许多其他因素陷入了比赛。
“你不仅仅是在郊区购买 - 你在街道上买房，在一个郊区，”他说。
