它没有惊讶的首次购房者面临着记录高房价的前景可能会在一周后的评论员预测价格崩溃后感到乐观。
但是，虽然澳大利亚的领先经济学家认为这种崩溃的前景是“令人愤慨”，而且不太可能发生，即使这样的撞击事件发生了这一祸害可能并不是一定的先发制人。
以下是房地产市场下降了50％的五件事。
抵押贷款的困难
虽然许多首页买家认为较低的房价会让您更容易地购买，但可能不是这种情况，BIS Shrapnel高级经理住宅Angie Zigomanis警告。
“银行会更加保守，他们借口是什么，或者他们根本不借给，”他说。
押金的人可能仍然能够达到梯子，但它可能很少又一次。
“首批购房者通常是在边缘，他们必须借85％到90％，并且任何收紧市场都会伤害这些人，”Zigomanis先生说。
SQM Research董事总经理Louis Christopher表示，在董事会贷款方面的侵略性限制，即使是储备银行的速率也很低，那就可能。
“已经完成了一些测试，发现银行可以舒适地承受20％的下降，但没有在50％的50％上进行测试，”他说。
“如果发生崩溃，那么对第一家购房者的贷款设施可能会受到限制。”
租金上升
在储存存款时，首发买家面临的最大成本之一是租金。
克里斯托弗先生说，在建设收紧之后，租金将租金的租金较少，租金较少。
“当我们回顾全球金融危机和经历这种价格下跌的美国城市时，克里斯托弗先生说，实际上有租金租金涨幅。”
“由于新住房主要不足，由于新住房的主要缺陷，租金令人兴奋的是，由于低于居住价格，这意味着他们无法制定以下成本。”
在墨尔本和悉尼的低迷期间，这种租金的租金发生了“中至关重要的风险”。
克里斯托弗先生说：“这将是初次崩溃后的两到三年。”
域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示，如果他们面临负债，那就不会继续赚钱，甚至不那么激励卖。
威尔逊博士说：“这个国家的交易成本非常高，才能售价100,000美元，”威尔逊博士说。
“为什么他们会出售？他们只需继续租用，租户将支付，“他说。
销售少房间
如果房价崩溃，买家市场也会有很限的选择。
威尔逊博士说：“澳大利亚人会做任何事情来悬挂在他们的房子上，没有理由卖掉，除非他们面临失业，否则否则他们才能出售。”
虽然美国的一些国家提供了非追索贷款，但那些家庭价值低于抵押贷款的人可以卖掉它，并且在澳大利亚房屋所有者销售后需要偿还任何额外的剩余佣金。
Zigomanis先生表示，对于那些面临的交易成本，也会升级和缩小活动较少。
“通过大多数衰退的人，人们只是坐下来，等待它，”他说。
放慢建筑
Zigomanis Mr Mr Mr Mr Mr Mar Sky Mr Mar Mar Mr Mar Skeasupments表示，首先要发生的公寓开发和住房建设是一种放缓。
虽然现在在管道中的房产可能会出现成果，但会有一个突破性的新发展。
“开发冻结由于没有人可以盈利发展，可能会成为人们购买网站并无法证明大楼的问题，”齐齐曼斯先生说。
在首都城市市场中看到的任何供过于求都会开始平衡，并且欠压市场可能变得更加紧张。
失业问题
由于房地产市场推动的行业，房价暴跌的房价暴跌的较为损害划分结果之一将是失业率的增加。
“等待收到家的人[价格下降]如果他们没有就业，”Zigomanis先生说。
许多这些工作与房地产业有关，如房地产代理，金融服务和开发商。
继发于这些就业机会是商人，他们正在研究装修和家庭改进，以及零售业的酌情支出，包括白色商品，受房屋盈利的严重影响。
“当他们的就业安全时，人们会在装修上花钱，他们感到舒适地承担更多债务，”克里斯托弗先生说。
“在一个重大衰退中，现实是工作保障将非常糟糕。他说，将有一个对其他部门进行流动的效果，你会在建筑服务中看到一个大的下降，这将有效就业，“他说。
这可能会导致储备银行积极降息，克里斯托弗先生说他们会在发生50％的衰退之前做的。
