紧急落后于萨瑟兰和圣乔治郡的市场褪色，但当地代理商仍然预测未来一年的适度价格增长。
2015年的一个非常强大的市场看到数十个郊区加入百万美元中位数房价俱乐部。
郊区的价格上涨超过25％，包括健身房湾，Kogarah，Sylvania Waters，Taren Point和Allawah。
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Black Diamondz Director Monika Tu说，南郊已变得非常受威望买家。
“我们的买家有4〜800万美元，而且他们想要海滨，”她说。“在东部或北方市场上没有许多市场，在南部，他们可以在Burraneer，Blakehurst，Sylvania Waters，袋鼠点和禁止点购买2000平方米至3000平方米的物业。”
McGrath Revesby Agent Matthew King也在场地区的探索在市场上的顶端探索，去年声称，在奥卡利的郊区纪录780万美元，奥卡利4,225,000美元。
今年，国王预测圣乔治地区的两年和5％的增长。
“基本面与悉尼的其他地方意味着你在较低的价格到东部和内在的CBD附近购买了良好的生活方式，虽然发生这种情况，但我们将始终看到我们所在地区的良好增长，”他说。
DJW Property Sylvania Waters还通过销售了一个郊区录制，在14个Castlereagh Crentre 493万美元的价格出售。代理商Dave Watkins表示，这里和袋鼠点的需求相似。
“与东部郊区和北岸相比，他们仍然非常实惠。”
在价格谱的另一端，投资者预计将在2015年第四季度逃跑后今年返回市场。
“我们的大多数妈妈和父亲的投资者在他们的家中得到了良好的股权，街上的这个词是他们似乎能够围绕APRA规定的80％的贷款价值比，”牛顿校长说房地产大卫牛顿。
牛顿说，今年夏尔的财产价值应该是围栏的围栏，从愿意供应商那里“持有公司”。
“相当多的潜在卖家正在采用等待，看看造成股票水平堕落的态度，”他说。“随着可用的属性数量减少，我们将看到价格上涨。”
牛顿表示，最近几个月租金收益率下降，当时伍尔托瓦尔湾和750公寓在Kirawee的新的开发距离市场上有600公寓的新进展时，仍然可能进一步下降。
售价7.5亿美元的前三个阶段已售罄，阶段是今年晚些时候完成的阶段。
尽管房屋的成长近18％，但单位的11％，Engadine仍然是南悉尼更加实惠的郊区之一，中位数价格为86万美元。域集团首席经济学家安德鲁威尔逊博士说，今年的租历将是一个郊区，因为它为金钱提供了良好的价值。
Highland Propertic Agent Larissa Reed欢迎买家在去年第四季度安静之后回到市场。
“已经今年我看到了在我开放的房子里更好的买家号码，”她说。“这主要是因为许多卖家仍然是谨慎和等待在将财产销售销售之前的市场行为。”
Reed说，Gymea Bay仍然是家庭买家的热门区域，因为伟大的学校和体操架的开发，而Bundeena和Maianbar的价格随着当地人决定生活方式的价格是值得额外的20分钟的通勤时间国家公园。
