尽管对记录的利率最低，但堪培拉的住房负担能力现在显然与12月季度跌幅下降，并在过去一年中下降。
衡量平均房屋贷款的住房负担性指数作为当地家庭收入的平均百分比百分比据报道，在12月季度的堪培拉均为堪培拉的增长率为6.3％。该指数的上涨反映了可负担性的下降，因为它代表了平均工资的平均房屋偿还比例的增加。
房屋负担能力也在2015年下降，贷款偿还指数增加3.5％。
虽然住房过低在堪培拉过去一年中跌落，但12月季度指数结果87.8仍然远低于100的长期平均值，指出当地住房市场仍在技术上价格实惠。
所有其他资本城市住房市场还经济实惠，利用达尔文低于100个平均值的当地指数水平，最实惠的是78的指数尺寸。悉尼是目前其当地指数在102.7高于100的明确例外，显然，由于最近的房价急剧下降，现在不稳定。
负担性指数的变化匹配房价的相应运动，反映了家庭收入的抵押贷款级别水平的影响。尽管苏贝伯拉指数和可负担性水平跌幅跌幅跌幅下降，但当地市场仍然相对实惠，仍然仍提供价格增长，尽管与最近的结果相比，增长率可能变平。
像往常一样，依靠地方经济的表现，收入增长，抵押贷款利率变化和市场信心。
安德鲁博士是域集团首席经济学家。推特：@docandrewwilson - 我的房产，2,2,周五2-3pm，星期六12.30-1磅
