潜在租户在思维方面是正确的，市场已经改变。不断变化的条件在投资者的青睐中转向了租赁市场。
只需几年来倒带，租户正在境内下跌的下跌，许多房东迫使接受以下初始询价。
在2015年的条件下开始改变，证明了一个更稳定的市场。价格下跌适度，甚至稳步调整。
对于投资者来说，这是2016年的积极开始，因为租金价格中位数恢复。最新的Allhomes数据显示达到的房价增加了4.3％至490美元，每周额外20美元。
单位和公寓价格在今年增加2.7％至380美元，每周额外10美元。众议院和单位租赁价格从12月开始额外5美元。
建设和投资活动提高了稳定的市场，特别是单位和公寓。较高的库存水平使租房者更广泛的财产选择。
大多数房东通过降低要求租金来回应。本供应在2015年推动租赁市场内的稳定性。
这种宽松的供应仍在继续，即使在租历中最繁忙的时间。
整个1月，1414年租赁物业列在Allhomes.com.au上，略高于去年同期相比。
随着1月份租赁的需求略高于1645年，与去年同期相比，159岁以下。尽管如此，季度的需求仍然相对稳定。
平均租赁物业在1月份租赁36天，比去年同期租赁4天。这不仅突出了更新的供需平衡，但它也是一个令人挑留符合当前租金率的标志。
这种市场稳定可能不会留下来。额外的供应看起来将在2016年到2017年击中市场。
最新的建筑批准PS显示新开始的跳跃。联排别墅，单位和公寓楼的开始大幅上涨，超过2015年，与上一年相比，进一步的942年开始。
其中一些股票将达到租赁市场，并可能将余额推回租户。随着供应开始增加，它将产生负面影响的增长。
