在过去的三个月里，墨尔本的价格下跌0.5％，潮流转向的另一个迹象，新的数据显示。
据Corelogic RP数据房屋价值指数报道，尽管在11.8％的年增长率上涨11.8％的年增长率为11.8％，但房价拨打了3.5％的股票。
随着城市的拍卖清仓率超过春季汇率在历史记录的记录量的三年内达到最低水平。
在三个月到11月的单位价格下涨0.9％至503,500美元的中位数，与房价达到0.4％至675,000美元的中位数相比。
贷款人普通的抵押贷款利率提高了抵押贷款利率，较慢的住房市场条件变得越来越明显。
他说：“悉尼和墨尔本市场上的董事会和可负担性限制的更严格的抵押贷款服务标准也对市场需求产生影响，”他说。
杰出贷款到物业投资者的价值在今年10月份上涨9.7％ - 自去年9月以来最慢的年度扩张。这是今年第一次住房投资者信贷比较同比增长了不到10％。
Woodards Carnegie Director Ruth Roberts证实了狂热已经走出了市场，但表示，仍然持续三个或四个投标人最多拍卖。
她说，买家也更加挑剔，达到了级别的价格，实现了更好的价格。
“市场刚刚解决了，但仍有一些非常强烈的结果，”她说。
“[强烈]我们一直看到的崛起已经放缓，也许这就是为什么有一些传递。但你会看到房产通常在销售几天后。“
域集团的每月拍卖报告显示11月份的清算率为66.5％，于10月份下跌69％。
但是，结果仍然高于去年11月记录的65.9％。
域集团高级经济学家安德鲁威尔逊归因于清关率的努力，以记录延迟春季拍卖的数量。
他说：“通常的负面深夜的季节性影响显然被抵押贷款利率的增加显然加剧了，这些抵押贷款利率通常会影响市场信心，”他说。
墨尔本的中位数拍卖价格11月份增长1.1％至801,000美元，比去年11月的中位数高8.2％。
