大票商品有很多宣传，例如大多数业主强制销售地层单位的潜力，在开发商的2％的缺陷债券，当然，彼宠物法律的变革。
但是剩下的90种变化对地层法进行了呢？以下是最有可能对您有所作为的人。
1.
我没意见
违反章程的罚款通常将支付给业主公司，而不是国家收入。
他们在想什么？
当它成本提高阶层委员会和所有者的时间和金钱来追求副法律违规行为 - 特别是如果他们向他们的地层经理提出帮助 - 当抵消成本抵消的罚款就会进入国家收入时，采取行动的激励较少。现在罚款主要将支付给业主公司，但这不会是过热的委员会的现金牛;他们仍然必须经过同一法庭进程。
2.
停车镇压
照片：Max Mason Hubers.
业主公司将能够与当地议会达成协议，以允许停车人员向他们的计划发行盗贼到流氓帕克斯。
他们在想什么？
停车是地层生活中最具争议的领域之一，部分原因是警方不认识和机会主义司机。根据新计划，业主队将能够与理事会停车厂进行自己的安排，以巡逻他们的停车场。
但是，有一个缺点。居民停放在他们的停车位线上的共同财产或在游客停车处留下他们的汽车，但简单地，可以售票。
3.
晾在一边
照片：Simon Letch.
业主公司现在可以对允许住在公寓的人数进行限制，只要上限不少于每间卧室的两个成年人。
他们在想什么？
“不小于”的限制实际上是所有者队伍可以用于防止过度拥挤和多占用的基准。违规罚款已被列入高达11,000美元，而第一个罪行和后续违法行为的22,000美元。
支持立法，以允许基于间接证据的理事会检查，例如所看到的数字，如抵达和离开，在管道中显然是在管道中。
4.
委员会委员会
除非他们也是所有者，否则将允许在其运作的地层计划的委员会中允许铺板租赁代理人，制造商和建筑经理。
他们在想什么？
凭借居民所有者和缺席投资者地址的特权访问，专业人士对使用代理投票进行控制的专业人士来说太容易了解阶层委员会，然后运行建筑物以适合业务。这一个很长期逾期。
5.
代理农民面临干旱
每个持有人的代理投票将限制为5％。
他们在想什么？
委员会主持人和秘书方便掌握所有者，可以操纵信息，从而票务留在权力。在某些计划中，主席有超过50％的投票被捆绑，所以他们可以（并做）作为他们的个人救助者运行建筑物。
这是这种反民主党的，它还扼杀了新的想法和饥饿委员会的新血，因为同一个办公室持有者确保他们留在委员会的权力和职位空缺中只被他们的伴侣和家伙填补。
6.
烟雾进入你的眼睛
插图：莎士比亚。
在立法中确定了吸烟的烟雾漂移，作为“滋扰”。
他们在想什么？
法律中有一个异常的法律，你不能在公寓楼的入口处吸烟，以防它影响某人，但你可以吹嘘你的阳台，烟雾涌入你的邻居的公寓，他们必须跳到几个火热的篮球接受任何事情。
将烟雾从吸烟中定义为滋扰，在地层规律下带来了它，说居民不能为邻居造成滋扰。
7.
义务
Strata委员会的成员必须为业主公司和适当的照顾和勤奋开展其职能。
他们在想什么？
什么都不是委员会是斯特拉塔生活的祸根。他们试图驳回邻国之间的个人纠纷，他们不会将足够的资金放入沉没基金并拒绝花在那里 - 通常是为了降低成本并保持征收。这种法律变革也适用于拥有狭隘自助议程的机会主义者。
8.
合同杀手
Strata Manager合同将限制在建筑物生命的第一年和此后三年的一年。
他们在想什么？
新计划的开发商设立的所有合同必须在业主的第一次股东大会上批准。虽然开发人员通常很乐意推荐帮助他们建立该计划的地层经理，但新所有者 - 将支付Strata Manager的账单的人 - 不知道Strata Manager是谁以及他们可能有多好或坏了是。
一年的初始合同使Strata Managers充足的时间向委员会证明自己......或其他。随后的三年合约允许业主队伍更容易改变地层管理人员如果关系不锻炼。
9.
低征收投资回报
如果开发商承诺在销售时发出无可行的低征收，所有者队伍将能够获得赔偿。
他们在想什么？
肆无忌惮的开发商将保证未知的买家奢侈品设施低或没有成本。当业主必须支付实际票据的服务时，开发人员超出了图片。现在所有者可以通过法庭（NCAT）来追究它们的赔偿。
10.
Blockheads释放出来
照片：迈克尔克里克克
允许的化妆品变化和轻微的改变只需要委员会批准。
他们在想什么？
DIY Renovators，启动你的Makitas！严格解释当前的阶层法律可能会看到您违反了钉在普通财产墙中。新规则意味着挂图片，衣帽钩和填充裂缝可以前进，而“轻微的改变” - 如厨房或浴室装修，安装木材或瓷砖地板和更换接线或功率点不再需要一个特殊的分辨率章程。
但是，还有其他法律，允许业主兵团负责所有者因工作而导致对普通财产造成的损害的损害。
11.
投票
委员会可以同意允许其他投票方式，不一定亲自或代理人。
他们在想什么？
我们生命中最大的技术变化一直在沟通。这张投票允许通过Skype来电，通过电子邮件，即使是良好的老式的蜗牛邮件，允许以电子方式投票。有人会再次出现一次会议吗？
12.
什么名字
执行委员会将被称为Strata委员会。
他们在想什么？
这是人性，而且比在地层中更大，如果你给一些人是一个花哨的名字，他们就会开始假设他们没有题为的行政空气和荣誉。这应该带来一些电力瘾君子到地球。
然而，由于大多数地层居民没有抓住身体公司被称为业主公司超过10年，影响将是渐进的。其他名称游戏包括沉没基金被改为较少令人担忧的资本工程基金。
