许多家房拥有旨在卖家免费卖出代理，节省数千美元的费用，但它真的很简单吗？
在不使用代理人的情况下出售的最大原因是“委员会的年龄古老负担”表示，Agent在一个方框中的代理商和运营总监Craig Heppell表示，在没有房地产经纪人的情况下帮助房屋主人出售的在线代理商。“每个屋主都在他们决定出售的那一刻就会思考'也许我可以自己卖给它并节省堆积。”
Heppell相信没有代理人的销售可以节省数千美元。他说，据澳大利亚的平均房价为此，普通代理商委员会的普通委员会约为2.4％，卖家可以节省约18,000美元至20,000美元。
Entrepreneur和前DJ和人才经理Alex Haddad在NSW附近的Dubbo附近的Balladoran出售了一个物业，以及Tamworth的一块住宅用地，而无需使用房地产经纪人。“我在没有代理人的情况下拯救了一个公平的销售，无论如何都没有困难。我为律师留下了合同。这个过程也是直接的，所以只是律师处理，而不是代理人和律师。“
没有代理人的销售可以省钱，虽然专家警告它也可以让你达到明显销售价格。
在您踏上销售之前存在一些重要的考虑因素。
前私人银行经理Christine Lewis在不使用代理人的情况下成功在海外和澳大利亚销售了物业。她现在住在维多利亚州的赫本斯普林斯，在那里，她跑了高档的住宿加早餐旅馆。
刘易斯说她的背景在私下销售时给了她一个优势。“我在金融业中，因此我了解立法和流程购买和销售。我有信任的同行，他们是估值师，传达者和金融家。“
私人销售为她工作，她会再次这样做，她说，但她补充道，“你需要自信，财产，并有良好的谈判技巧。您需要有时间才能投入销售。重达你的生活方式是否会让你这样做。如果你无法开放的房子，那么它可能无法正常工作。“
她说，你可能面临的另一个困难是制定了现实的销售价格。
“许多人对他们家的真正价值没有正确的理念，”刘易斯说。“人们对他们的房子里有什么误解的误解是误解的，所以他们可能会梦想他们的超级利润。如果你准备好获得你家的一般市场价值，那么你并不贪婪，那么你可以自己卖掉。“
私人卖家需要确信Heppell。“由于缺乏信心，”由于缺乏信心，“大部分卖家将永远倾向于房地产经纪人”他说。
但是，Heppell说，房地产的新范式是买家关注财产而不是代理商，他们对使用在线代理商越来越自信。赫皮尔说，他的业务每月都在增长。“在过去的12个月里，我们的会员资格超过30％。”
“那些认识到那些在线机构提供可行，赋予权力，成功，更便宜的替代方案的人将确保他们在口袋里留下了数千美元的价格”他说。
查看NSW公平交易，了解有关如何在没有代理人的情况下出售的建议。
然而，房地产学院澳大利亚（Reia）副主席海登Groves表示，更常见的是，私人销售不会省钱。
“私人卖家没有营销资源，可以在任何特定的市场上访问所有潜在买家的营销资源。因此，如果成功私人销售，有可能有卓越的购买力的买方没有意识到该物业是出售的。“
Groves说，可以说，在销售时使用Reia代理的最重要原因是将卖方转移到代理人的大部分风险。“在罕见的例子中有些东西出售，卖方有权向他们的代理人寻求指导，如果代理人犯下的责任，否则会责备。”
他说，虽然专业代理商可以使销售房屋的任务看起来相对容易，但“我向您保证，私人销售的风险远远超过了储蓄售价的任何模糊可能性。”
