堪培拉 - 如果你是投资者，那么一个很棒的地方，但如果你试图购买或建造你的第一家。
布什首都的住宅物业价值在过去季度占据了其他澳大利亚城市，在三个月到11月增长了2％。然而，当房屋下降0.5％时，第11月的法案下降0.5％，单位下降0.9％。
根据CoreSogic RP数据11月份的房价指数，租金收益率为4.1％，为首都的单位为首都11月份的房价指数。
堪培拉保留了澳大利亚最昂贵的城市的地幔，以便在本季度中位数销售价格为575,000美元。
该法案的住宅批准也经历了10月份该国最陡峭的下滑，私营部门住房批准根据澳大利亚统计局趋势条款下跌10.8％。
同比，去年所有堪培拉家庭的价值上涨5.2％，产生了9％的总回报。这与澳大利亚八个资本城市分别比例为8.7％和12.8％。
全球后金融危机，堪培拉住宅价值累计膨胀22.9％。
然而，这些消息对董事会的投资者不利，CoreCogic RP数据首都Tim Iscless表示。
“由于投资者的紧密贷款环境，以及在历史记录的总租赁收益率下，投资者的住房市场的参与从2015年5月的所有新抵押贷款的54.1％降至45.4％ 9月底，这是自2013年7月以来的最低水平，“他说。
律师立法亦对堪培拉人进行警告，考虑购买非计划。
“随着房地产市场在循环峰值的时候，当时有大量的新住宅开始建设，可能会在购买计划的情况下，有可能是一个提高的结算风险水平，”他说。
“那些最近购买的购买者可以在解决房产的估值低于合同价格时，或者如果抵押贷款不太自由，或者更昂贵的条款，则可能会面临挑战。
总体而言，根据该指数，11月在澳大利亚的八个首都城市中，住宅价值下降。
较慢的住房市场状况导致住宅价值观下月下降0.5％。
悉尼保持年度增长率最高的住宅物业价值率12.8％。它在过去的季度中位数住宅价格为810,000美元。
全国，住房批准也在10月期间继续七个月螺旋。
批准的总建筑物的价值下降了澳大利亚的0.3％，ABS发现。
主价值索引使用最近的销售数据计算，结合有关近期属性的属性的信息，例如卧室和浴室，土地面积和住宅的地理背景。
