根据房地产经理，在圣诞节和新年期间，在圣诞节和新年期间，租户很困难。
目前租赁列表的域名调查发现，超过25个郊区，属性具有“圣诞特性”和激励措施，以鼓励租房者的申请。
这些郊区包括悉尼CBD，Marrickville，Markville，Potts Point，Maroubra，Rozelle，Annandale，Pymble，Kensington，Lewisham，Kingsgrove，Earlantwood，Randwick，Rosebery，Botany，Westmead，Ryde，Homebush，Bellevue Hill，Narlabeen，吉祥物，Coogee，迪尔威希尔，巷海湾和巴尔曼。
在Maroubra，Beauchamp Road 1/257博士租赁直到圣诞节，而一家全新的公寓位于伯灵顿17-19号伯灵顿公路，为12月25日之前搬家的人提供两周免费。
“这是一年中的一个时刻，人们专注于蜿蜒下班，休息，假期和为新的一年命中。艾泽西集团的Xenia Iaannou表示，搬家的大工作通常是留给很多人的新年，“亚历克斯集团的Xenia Ioannou说。
这是否意味着有一些讨价还价可用，但它也意味着租用新家的租房竞争较少。
许多机构在圣诞节休息时关闭，直到1月中旬没有检查，投资者热衷于立即找到租户。
她说，他们也更有可能提供更长的租约，从13到15个月的时间，避免在明年面对同一情景。
“1月和2月是确保租赁的最热门时间，”她说。
“大多数租户等到1月份，那么手机会带着新的询问离开墙壁。”
对于房地产空置的投资者，现在匆忙才能达到租户或面临不确定的租金收入直到2016年。
对于租户来说，这意味着更多的呼吸室。
PM Realty的Perly Cundasamy校长表示，吉祥物最近对公寓飙升了出租，所有人都同时击中市场。郊区空置约有50位房屋。
在星期四列出公寓出租，她立即以更便宜的价格为第一个月提供，询问每周495美元，然后是每周590美元的正常租金。
其他令人折扣奖励的其他吉祥物公寓已经被抢购。
吉祥物635辆园丁公路的公寓被打折，以吸引圣诞前租户。照片：提供
对于房东来说，这意味着他们需要“与其他人不同”，他们的租金会脱颖而出看起来。
战术和确保有“给予和采取”，如免费的一周的租金或折扣，会看到租房者迅速利用激励措施。
对于房东，每周提供100美元的折扣，并在圣诞节前确保房客将确保他们在1月初晚12月晚上的安静方面没有空缺。租金收费超过400美元，这可能意味着房东省钱。
随着“圣诞节特别”的报价，Cundasamy女士在几天后确保租户，这意味着那些讨价还价之后的人仍然需要竞争力。
LJ Hooker Double Bay的高级投资组合经理Nicholas Hayes表示，在圣诞市场中脱颖而出，这是以正确的方式向每个房地产经纪人展示自己。
这是他的五大提示，用于抓住圣诞节租赁。
1）准备自己
看着一年中这个时候的人们知道市场，知道他们的寻找，应该让他们的应用程序在检查时准备交出，准备在检查前是至关重要的。
2）历史重复自己
了解您的租赁历史，不仅仅是您支付的费用，但您在每个房产上多久，为什么你首先将那里搬到那里，是什么让你现在搬家了。此信息可以为租户的计划提供真正的洞察力，如果他们正在考虑长期或短期租赁条款。
3）金钱，金钱，金钱
能够在Payslip上显示他们的收入的潜在租户是标准的，然而，一个潜在的租户，也能够解释他们的支出趋势，展示银行对陈述并展示他们的储蓄能力可以表现出思考和规划。
4）在圆点上
准时，迟到展示你是无组织和健忘的。当然，事情发生了我们的控制，而是始终确保您的手机。即使你迟到了五到10分钟，一个简单的电话或短信是普通礼貌，让每个人都开心。
5）第一印象数
打扮给留下深刻的印象，参加检查很重要，这是潜在的租客检查房产，地区和地点的机会，但它也是代理通过提出特定问题并参与谈话来开始采访/申请流程的机会。确保您的目光接触，清楚，专业地介绍自己，并在不太忙碌的情况下进行谈话。
