Anz正在使海外买家更难以获得贷款，但该举措不太可能于2016年在2016年遏制中国澳大利亚物业的兴趣，物业专家和银行表示。
ANZ Bank凭借想要购买住宅和投资物业的临时签证，互联网上夹住海外买家。
但中国房地产锦标布Juwai.com预计中国的投资将进入澳大利亚的住宅物业“在2020年之间设定新的记录”。
“现在是愚蠢的努力做出了坚定的短期预测，因为太多了，在国际上，任何单一的活动都可以在任何特定季度创造一个繁荣或逆转，”Juwai.com联合创始人Simon Henry说。
“但我们对2016年非常乐观，甚至更为这么十年的剩余部分，”他说。
“我们2020年的中国国际房地产投资的预测，不仅仅是住宅，的价格为2.220亿美元，这将从2014年的520亿美元增加超过四倍。”
然而，对中国施加的投资者和资本控制的银行贷款下降可能会在短期内减缓投资。
ANZ Move遵循所有大银行所强加的早期贷款变化，例如提升买方的金额必须作为存款，旨在遏制冒险的海外购买。
“我们正在继续审查我们的投资组合，”Anz发言人在送到抵押经纪人的一份声明中表示。“这是为了确保我们响应当前的市场动态并与监管机构准则保持一致。”
最新的变化是针对暂时性的借款人或临时签证，这可能导致授予永久签证。他们允许持有人留在澳大利亚超过12个月。
根据新的限制，最大贷款价值比率 - 购买资产价值的衡量标准 - 已从80％降至70％。
该银行还增加了临时或临时签证持有人的产品系列，没有资格包括Breakfree房屋贷款包和简单性，是一个基本的可变房屋贷款包。
产品仍然可用，包括固定和标准的可变家庭和住宅投资贷款。
该银行已告诉经纪人，如果有“请求的竞争性理由”，可能会提供自由裁量权定价。
经纪人表示，最新的变化是针对中国市场的目标，这一直在澳大利亚住宅物业的数十亿美元，特别是在墨尔本和悉尼。
其他措施包括减少利率折扣，提高利率“敏感性缓冲区”，并在评估申请人偿还贷款的能力时裁定一些收入，如奖金。
juwai.com希望目前中国资本控制的结束，它认为临时，将导致更多资本流入澳大利亚。
“当他们削减资本控制时，完全删除将向澳大利亚的住宅房地产市场提供额外的757亿美元，”亨利表示。
这个故事最初是由澳大利亚财务审查发表的。
