澳大利亚周边住房市场的冷却已被新数据确认，展示了2015年12月季度的资本城市拍卖清关率下降至62.1％，自2012年以来的最低水平。
该季度始于73.4％，Corogic RP数据显示。
拍卖卷在本季度上涨，在12月季度举行了33,604次拍卖，比9月季度高出15％。但拍卖卷和2015年12月季度的清算率低于去年的同一时间。
收缩在很大程度上因悉尼的拍卖清障而大幅下降，布里斯班，堪培拉和墨尔本在一年前相比，全部记录了更高的清关率。
悉尼的房地产市场正在冷却，一些估价师和代理商拨打了10％的价格。
然而，专家之间的一般情绪是，最大的住房市场将保持稳定的价格，价格约为4％至5％。
在悉尼，海滨郊区Drummoyne在今年上一年中的最后一季度拍摄了近乎完美的拍卖清关，最后季度清除了89.4％。悉尼的拍卖清关率在2015年11月住房繁荣之后的季度下跌。清关率低于本季度初76.3％的低于60％至59.8％。
“悉尼内部为许多买家来说是一个受欢迎的地点，通常显示比东郊和北岸的价格较低，”CoreSogic Headless表示。
“Drummoyne的拍卖的高成功率反映了一个非常有竞争力的市场，拍卖过程很好地工作。凭借许多积极的买家和相对少量的房屋出售，竞争紧张局势可能是在本季度驾驶此类高清关率的关键因素之一。“
去年在Drummoyne上列出了大约225所房屋，占郊区所有住宅股票的3.5％。
RP数据Corelogic数据显示，墨尔本的水库中有大量的水域在最多的拍卖之后，RP数据载体数据显示。
去年9月至12月之间的275年，内北水库拍卖最多，其清仓率也同样令人印象深刻。将此与墨尔本的整体清关率与67.8％进行比较。
“过去的一年中，拍卖所列出售的所有水库房屋的大约70％，”他律律师先生说。
“考虑到更广泛的墨尔本的平均值大约40％的列表被带到拍卖所需的40％，很明显，郊区在销售房屋时拍卖文化。”
该城市郊区的郊区占悉尼的Mosman在152次拍卖中，阿德莱德在30，布里斯班的帕丁顿在49，堪培拉的坎帕哈和纳拉邦纳在16岁时的拍卖中，16岁。
在最大的区域拍卖市场上，吉朗在本季度的清关率下调了64.2％的表格，略高于去年最后季度的记录。
本文首次由澳大利亚财务审查发布
