墨尔本的潜水机已经成为超级剂，通过完全从计划完全彻底摆脱计划，并购买两个或更多公寓结合，然后定制布局。
不满足大多数标准公寓的大小，越来越多的空嵌套乐队从销售他们的家庭住宅兑现正在展示他们的钱包在展示套房中，以满足更多的空间和定制的改变，以适应他们的欲望。
莱昂纳德特普林说：“我从来没有见过豪华三个和四卧室公寓的这种需求如此高的需求。”“如果已经建成了，他们就无法做出改变，所以如果他们能找到他们喜欢的位置，然后购买两个公寓并进行更改，他们对此非常满意。
点击打开图库“最近的是18个月前，这将是完全闻所未闻的。”
Marshall White最近有一个购买者在一个项目中购买八个一卧室公寓，以转换为一个巨大的居住地。在Glen Iris的Leopold开发，25间公寓的最初提供由买家巩固到14。
他们不关心钱。德雷沃·莱昂利，CBRE
“那些表现出灵活性的开发人员肯定会收回奖励，”Teplin说。“任何说不别失去一大部分市场的开发商。”
买家要求的布局变化和定制额外的成本通常由开发商吸收，这些开发人员通过在合并公寓中拥有较低的厨房和浴室来省钱。
蓝图项目的双塔开发在山楂东，CV，是融合趋势的说明。Premium CV Tower最初有126间公寓，但在对大型公寓的需求之后，该数字减少到81。在本周末推出之前的早期预订，该号码进一步下降至72公寓。
“家庭大小的住宅市场非常非凡，”蓝图项目总监Paul Tuddenham说。
CBRE在维多利亚维多利亚的住宅项目董事总经理莱昂莱昂利人表示，将公寓结合起来的趋势和定制是大规模的。“他们不关心这笔钱，”他说。“他们绝对自定义到瓷砖，布局，每个单个组件，我们正在为每次购买做出越来越多的时间。”
虽然开发人员此前对市场上的三卧室大小在一个项目中的50多到10％的公寓进行了紧张，但对较大公寓的巨大需求将导致改变。
“最终，便士将会下降，他们会说较少的公寓，但更大的公寓以更高的平方米的速度，因为这些买家[潜水机]较低的价格敏感，”莱昂卡利说。
在趋势的最佳结束时，CBRE最近将一个超级合并的公寓出售，以1450万美元，其中包括澳大利亚108个项目中的四个公寓。
虽然改变了一些结构局限性，但Leoncelli建议买家谈判以获得他们愿望的定制住所。
“如果我是买家，我会肯定地定制，”他说。“如果您留在当前建筑设计的结构和服务限制范围内，您可以做任何您想要的任何事情。”
订购
非计划项目允许买家创建自己的定制公寓的首选大小和布局。
买家想要更多空间正在结合两个或更多公寓。
定制添加包括电影院，巴特勒的储藏室，阳台，桑拿，葡萄酒窖和甚至“他和她和她”的研究。
在合并公寓少厨房和浴室的成本节省，买家可以洽谈更多高端的饰面和夹具。
除了结构的限制，代理商表示其他一切都在桌面上。
兑现的潜水机正在推动趋势。
当两加二等于三
当史蒂夫和沙龙厨师正在寻找一个缩小的公寓时，市场上的三卧室公寓似乎不够大。
在净好在Glen Waverley的五卧室房屋出现了28年的家庭住宅后，这对夫妇购买了两间两卧室公寓，享受到格伦的Leopold开发的一间大型三卧室公寓虹膜。
他们在该项目的合并公寓中并不孤单。原来的25间公寓成为14岁，在类似情况下由较低的人购买。
史蒂夫拥有两个合并的地板公寓，可以拥有一个体面的花园，他可以种植蔬菜。他还能够在定制的公寓布局中谈判一些额外的额外的额外的储物室，较大的步入式长袍，内置电视柜和更多的存储空间。
“我们在我们的愿望清单上有几件事，如第三间卧室的可伸直墙壁，才能打开并进入一个更大的起居室，”史蒂夫说。“我们的新布局应在他们拯救的内容方面是相当成本中立的，而不是我们没有拥有尽可能多的浴室或两个厨房。”
封面财产
11-13霍尔山街东，山楂街东380,000 -
350万美元
Camberwell Junction推出的CV塔开发本周末吸引了当地较低的人热衷于搭乘公寓或合并两个超级住宅的浓厚兴趣。
该开发由两座塔楼的166公寓组成，该开发是由Elenberg Fraser与赫克特Guthrie的内部建筑的设计合作。
CV1是明年推出的更实惠的选择，而CV Tower's 72公寓拥有Luxe选项，包括Herringbone Parquetry或石材地板，双包或木材贴眼，厨房和浴室的大理石台式顶部，Astra Walker Tawware，Kaldewei浴室和浴室Gaggenau厨房用具。
第五级设有带室外游泳池，桑拿浴室和两个室内私人用餐区的豪华公共区域。
公寓栖息在地板零售部件和三级办公室，将有360度的城市地平线和周围的景色。
销售代理人：360财产集团，电话9644 2600
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5-7 Nepean Highway，Elsternwick $
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$ 839,000买家可以在53公寓麋鹿项目中结合住宅，配有一间时尚的公共屋顶区，享有美景。
代理CBRE，1300 888 770
115英里教堂街，Richmond
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385,000- $ 750,000从历史悠久的外观发芽，在里士满项目中制造的DKO设计可能会激发一些公寓融合。
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