作为卖家，您的目标是让潜在的买家爱上你的房子。这不仅会让他们想要购买它，而英联邦银行于2013年举报的报告发现，44％的买家在感受到与房屋的情感联系时得到了更多的报酬。
爱上房屋也可以消除可能成为障碍的考虑因素。“如果你已经做了情感联系，它会降低实用性的重要性，就像房子比他们想要或需要一系列的工作，”凯莉·哈丁从风格出售的兴奋剂说。“如果你在房子里的情绪上从事，那么那些事情就会成为可行的，你会忽略它们。”
“你需要吸引耳阵以打开钱包弦乐，”努力补充道。
以下是如何让情绪流动的情绪：
首先，你必须脱离爱情
当你要求别人爱上你的房子时，重要的是，首先你脱离爱情。这有助于您对利弊，造型和价格变得更加逼真。“从您销售的房产中获得情感脱离，”努力建议。“取下任何照片或其他个人收藏，为别人与房子联系并想象自己的机会。”
图片你的理想买家
与您的代理人谈谈您家的理想买家将成为谁，然后为买方正在寻找的生活方式设置房子。例如，“如果你在学校区，那就展示孩子卧室里有一张桌子的空间，吸引到实用和生活方式元素，”Harding说。“如果您有一个户外娱乐区，那么在人们正在考虑托管圣诞节的年度时，特别是在年后，这真的很重要。”
你需要为他们做思考，并将小小的线索放在这个房子里，表明生活方式如何。如果您在良好的自行车轨道附近，请将车库放在车库中以将其想到他们的思想。“你想要触发器，创建他们在这个新的地方的生活方式，”努力。
拉在孩子的心脏弦
哪里有幸福的孩子，有幸福的父母。如果您的家庭将吸引家庭，请为年轻人设置第二间和第三间卧室 - 即使您自己没有孩子。这可以帮助父母在那里生活他们的家人，也可以把孩子放在影响者的位置。“儿童的房间变得越来越重要，让孩子们坠入爱河，”哈丁说。“如果孩子们对那里搬到那里并且正在努力工作，那么他们会有哪间卧室，那么妈妈和爸爸都会很开心。”
不要过度风格
虽然你的房子应该清洁和整洁，但思考它的造型和演示，这不是杂志的照片拍摄。如果您希望人们感受与房子的情感联系，您需要向他们展示他们可以在家里感受到舒适。“你不希望人们感觉他们无法触摸事情或者移动任何东西，”Harding说。“在卧室里留下一些孩子的玩具，并做那些参与买家的东西。”
用旧学校技巧
您听到的所有经典技巧，如播放音乐，营造出打开的房间流程，并享受开放的壁炉咆哮，是良好的碱。这些小技巧有助于创造常客，轻松的觉得潜在的买家将与之连接。
