在计划外，购买者将受到周一免受开发人员的保护，取消日落条款下的合同，没有充分的理由，然后重新销售他们的房屋以获得更高的价格。
在上周乘坐域名的举动中，NSW创新和更好的监管维多利多洛多将于周一宣布，他将在本月晚些时候在下一个可用的会议上介绍议会。
这意味着，如果开发商希望撤销合同，他必须首先从买方寻求同意终止。如果买方不同意，开发商将需要证明任何终止，如有必要，适用于NSW最高法院的许可，以便允许其生效。
法院将统治日落追溯在所有情况下都是公平的。在目前的制度下，潜在的买家稍后必须以自己的支出向法庭上法庭，以证明开发商可能故意延迟工作，以超越日落条款，以便现金价格上涨。
拟议的立法不仅适用于法律生效后的合同，而且还将是回顾性的，并适用于现在交换的合同，但尚未达到日落条款日期。
“有大量的社区担心有意推迟的发展，以便在日落条款下终止计划合同，”多米利议员说。“开发人员现在注意到任何不择手段的行为都不会被宽容。
“新南威尔士州政府正在向他们提出通知，如果他们使用日落条款，否则没有其他原因的日落条款，而不是以购买者为代价收获意外收获盈利 - 那么他们就自己的危险。”
超过600人回应了一个三周的公众征询日落曲线，在域中的一系列故事突出显示了这个问题。据估计，数百人在新南威尔士州的计划中购买了新的公寓，这是由开发人员选择利用他们的选择 - 相当合法的开发人员的影响 - 在日落条款下撤销合约。
迁徙顾问Tara Ende，Surry Hills Block Central的两卧室公寓由开发商Samadi Developments Pty Ltd撤销，谁现在与其他愤怒的买家对公司的法律行动涉及，声称撤销不公平，说法律的变化是一个很大的进步。
“我们欢迎改变立法，”Ende，46号。“我认为它将有一种方法来纠正买家和开发人员之间的权力不平衡。
“不幸的是，对于我们来说，它没有帮助我们的情况，我们却没有替代虽然法院寻求自己的补救措施，但我很高兴其他人将来有更多的保护。”
Strata Lawyer Stephen Goddard，谁也是公寓业主峰集团，业主公司网络，也欢迎改变。“他们比我们现在所拥有的系统更好，我认为他们和我们要得到的那么好，”他说。
“我认为，通过建设销售计划的新公寓，改变改变攻击保护消费者和能够实现城市更新之间的良好平衡。现在，这很好，我们会看到接下来会发生什么。“
小学教师Monica Lee，34岁是另一个人，以及在Lidcombe的公寓大楼的救援买家以及对开发商的法律行动，看看胜利的胜利，并没有公平的理由来激活日落条款。他们通过JB＆Associates的律师John Bui取消了禁令，以防止他们的公寓畅销，并计划课程行动。
任何开发公司都没有返回域名呼叫。此前，Samadi Developments Pty Ltd因建筑工程不可避免的延误而撤销。看到胜利的律师明禄表示，开发商拒绝了评论的机会。
李是哲学。“这对未来的买家有好处，但对于那些已经激活这些条款的人来说，这对我们来说很难过，”她说。“但希望我们能够获得尽可能多的人加入我们的法律行动。”
多米诺洛先生说，他希望由于变革而在房地产市场上有更多的信心。“新南威尔士州政府听取了其公民的关切，并采取了行动。我们致力于确保房地产市场的确定性，并保护那些购买非规划物业的人的权利。“
