最近在森林北悉尼郊区克罗默的八级寄宿馆申请吸引了800多名居民和学校界的异议。
该项目的支持者包括政府，包括政府，可能会旨在将这些居民视为Nimbys - 我的后院之旅的成员。
然而，我们的研究发现，忽略了居民的担忧，并没有消除他们的恐惧有助于任何人 - 至少有于恐怖需要经济适用住房选择的人。
误解和刻板印象
我们调查了对手勾选的是什么，包括策划者，开发商，理事会和其他政府，包括策划者 - 可以留下对反对郊区经济适用房地产开发的居民的担忧。
我们研究了四个理事会地区，居民在南威尔士州南威尔士州的帕雷玛塔，维多利亚州菲利普港，以及布里斯班和凯恩斯的昆士兰城市。我们采访了对手和经济实惠的住房居民，并从战斗发展的居民读取提交。
我们发现，许多失国者对潜在经济适用房屋租户有误解，假设他们主要是偏离和不期望的。
虽然这种寄宿屋租户的广义写照可能从未公平过，但它特别忽略了新一代的寄宿房。它们是非常不同的产品，他们针对社区的不同部分。
新设计的新名称
大多数人更熟悉传统的登机房，提供与共用浴室和非正式协议的短期住宿，如背包宿舍的床。
但新的登机房屋开发，如新的规划控制和登记要求在克罗默和整个新南威尔士州的那样是一个非常不同的产品。
客房通常是独立的小厨房和连接套房，更像是一室公寓或“微型公寓”。它们现在也符合正式的入住协议，以便为租户（和房东）提供更多的安全性和确定性。
然而，随着这些改进，新的寄宿房以较高的租金，所以往往是最落下的，历史悠久地迎接这种形式的更便宜的住宿。
正如它所说，新的寄宿房规则在悉尼在纽约的“微型公寓”在悉尼发起。两者有很多共同，以身体形态和社会目的，但接待的差异是鲜明的。纽约人在很大程度上被称为对不适合住房的创新反应;悉尼案件让我们参加克罗默和Parramatta抗议活动。
它显示了差异可以制作的差异。
新家庭的新设计
新的登机房拥有这些不同的功能，因为他们瞄准了一个非常不同的市场。
澳大利亚人口的日益增长的部分不会居住在核家庭中，房屋股票与之脱颖而出。高密度构建形式是此班次的一部分。但是，需要更有持佩斯的选择，他们希望继续享受郊区街区的舒适度，并将现有的社交网络保持在那里。
对于克罗摩尔案来说，本来已经很早了解，但在我们研究的情况下，我们研究的寄宿房旨在满足当地社区内的需求。
这些人不寻找家庭房屋，往往负担不起。然而，他们正在寻求同样的“当地人物”，我们发现对手经常害怕的发展将失去。它并不是在房东或租户看到邻里的角色玷污的兴趣，也没有依赖于递减潜在租户的商业模式。
我们的研究还发现，反对派经常源于登机房屋的感知影响，如额外的噪音或交通。然而，这些影响与人民，而不是住房股票。在许多情况下，故意设计和管理的寄宿房可以更好地配备，以最小化，例如，嘈杂的学生的影响比同一学生租房家庭的影响。
如果房屋股票旨在减轻任何影响，社区将更加轻松地容纳更加变化的社区。如果被告知居民，那么经济适用房旨在确保他们的成年儿童或父母或散航的朋友可以继续在当地生活，他们不太可能想象最糟糕的事情。
信息是最好的防御
住房普及不需要威胁成立的邻里性格或社会价值。
当发生变化时，人们经常害怕最坏的情况。没有保证更好的订婚措施将使每个人的恐惧源众，但我们发现，当经济适用房的开发商并不与社区融洽时，居民让他们的想象力狂奔。
与最多的声乐对手一起参与，而不是将它们驳回，因为尼姆比人群的成员会产生差异。尽可能地，经济实惠的住房支持者可以让他们沿着，使他们成为声音支持者。至少，支持者可以限制恐惧的程度。
本文最初由谈话发表
