堪培拉财产在过山车的年份之后举起卷土重来

一年的差异是什么。只需12个月前，堪培拉对公共服务哀叹，房价处于停滞状态 - 有些甚至在损失时销售 - 买家和卖家的信心很低。现在市场是该国顶级表演者之一，中位数价格增长尾随墨尔本和悉尼。

“过去三四年堪培拉是堪培拉的过山车骑行，”域名高级经济学家安德鲁威尔逊说。

“这是回收成为一个更加一致的市场 - 这是一个现在在上起的市场。”

点击打开图库

最近的域名数据显示，过去一年的中位房价（625,092美元）在截至9月季度的过去一年中增加了7.8％。这是2010年以来的最佳结果。

沃登谷在过去的12个月里，在过去的12个月内增加了18.8％，是堪培拉的突出区域。虽然在所有堪培拉区都看到了稳固的成长 - 堪培拉中央13.9％，威斯顿克溪，威斯顿小溪均为8.2％，代理商认为有许多因素制造了明星表演者。

它是......现在清楚地在上升的市场.dr安德鲁威尔逊

Luton Properties Woden Agent Anthony McCormack表示，包括蓬松的家园和缺乏供应的地方因素，加上国民条件，如低利率和公共服务积极迹象，今年的房价为销售的房价。

Peter Blackshaw Woden和Weston Creek Agent Luke Metcalfe表示，许多买家正在开始看到Woden Valley作为内部南部的负担得起的替代品。由于堪培拉的郊区开始向西蔓延到Molonglo Valley District，它的邻国梅尔卡尔夫先生说，其邻居沃登谷和韦斯顿克里克正在变得越来越势力。

对该地区的房屋的强烈需求提高了房价，并导致梅卡尔弗福先生所说的Woden Valley的一些竞争拍卖，部分是蓬松局势的结果。

“蓬松先生有了重大投入，”梅卡尔富尔福先生说。

“大多数这些房屋都在Woden / Weston Creek地区。该地区有几百个买家寻找财产，但这些物业不被拒绝自己。“

重新亚洲总裁弗兰克·庞培表示，沃登的家庭的质量也得到了改善，而大大翻新和延长的房屋的趋势已经从内南流动。

“这真的成为内南南部的延伸，”德国议员说。“你可以获得一块优秀的土地，你将在10分钟内在工业区或城市。

“Woden是一个肯定的赌注，任何人都有寻求资本收益和医疗设施，基础设施，靠近动脉道路和私人学校的人，它勾选了所有盒子。”

所有堪培拉地区都在2015年录得力强劲，郊区记录在整个城市中捣毁。所有堪培拉地区的增长记录在所有堪培拉地区 - Belconnen，达到8.2％，Tuggeranong为7.9％和古达林，7.4％。

威尔逊博士说，该法案最强的表演地区是指挥在更高价格中的人。他说这也反映在拍卖市场，这对这些价格括号倾斜。清关率从55.4％攀升至65.5％，堪培拉已在该国录得第二高的增长率。

随着悉尼和墨尔本市场开始放缓，堪培拉在未来几个月内被证明是首都观看的首都。

威尔逊博士说：“毫无疑问，堪培拉正在追踪现有的资本城市拍卖市场最强大的趋势。”

过去12个月的突出销售

Woden：8月8日的豪华家庭融合了4月份在锤子下销售的448万美元。之前的140万美元的纪录仅为21个月。坎贝拉中心：Ainslie今年已经看到了许多强大的销量，许多突破百万美元的障碍。8月份的纪录被摧毁了53个Duffy街的壮丽房产以180万美元的价格销售，击败以前的销售记录（今年也实现），威斯顿溪：一座壮丽的艺人的房屋，在14多尔利麦克拉斯特街，达菲举行11月190万美元。该销售不仅是达菲的销售记录，它将威斯顿克里克历史记录超过100,000美元.Belconnen：Aranda在5月份拍卖前的1,177,500美元的高级行政三级房屋。这是近90,000美元的郊区历史，这是一个令人印象深刻的价格增长的令人印象深刻，售价100万美元，即在12个月内销售1美元。南部郊区上个月录得上个月的首次100万美元销售GALBraith Close售价12.5亿美元。以前的记录由邻近的房产持有，近15个Galbraith关闭，2013年销售为970,000美元.Gungahlin：上周末，当区纪录被击落超过250,000美元时，古达林的突出销售。第55次在锤子下销售的55号SUE GEH电路，售价201万美元。