首页 » 资讯频道 >

你的郊区居住吗?制造或打破邻居的15个因素

2021-08-20 08:30:01来源:

是什么让一个郊区更“居住”比另一个?这就是最新客场调查中心的问题,由Deloitte Access经济学和规划师为年龄进行的,每个墨尔本郊区排名从1到321。该研究的作者选择了15个指标来制造或破坏郊区。它们没有特别的顺序:

1.你来自海滩多远。
“靠近海岸线”可能不是墨尔本的每个人都是优先事项,但普遍同意在海滩附近比没有靠近海滩。额定评级的郊区:圣基尔达西部

2.你来自CBD的程度。
喜欢指示器(1),这是个人的东西:大量的Melburnians永远不会靠近CBD。但如果您在CBD或附近工作,或者喜欢进入商店和外出外出,请轻松访问是一件好事。额定评级的郊区:西墨尔本

3.火车。
是的,许多人更喜欢坐在峰值小时而不是使用它们。但火车线是一种生命的动脉。额定评级的郊区:伯利利。

4.电车。
比火车慢,但如果您在网络内更为丰富。当然是制作墨尔本墨尔本的一部分。这必须是好的。郊区最好的:圣基尔达西部,Fitzroy,墨尔本。

5.公共汽车。啊,忽视了公共交通网络的忽视包。他们的表兄弟在铁轨上没有魅力,但他们连接了远方的地方。郊区最好的:南京王维尔,舰船高度,阳光,Gowanbrae,RIPPONLEA。

6.交通。
该研究标有郊区的拥堵。没有参数。郊区拥有最少的拥塞:威廉斯敦。

7.艺术和文化。
无论是你的事吗,我们宁愿住在有一点文化的地方 - 画廊,音乐场地,一个体面的图书馆 - 比文化沙漠更重要。额定评级的郊区:南岸。

8.学校。
如果你没有学龄儿童,那么毫无意义,如果你这样做,那么,在这种情况下,越来越多的学校,越多。这么一般是一个加号。近期评级:王子山。

9.购物。
一个无脑子。额定评级的郊区(由于它接近CBD):码头。

10.公园。
公共开放空间再次,一个禁智的人。额定评级的郊区:Sherbroke。

11.树木。
叶茂树覆盖率通常不是我们想到的,但这是让叶茂盛郊区的原因,叶茂盛。额定评级的郊区:Sherbroke。

12.hill。
像树木一样,不是明显的。但它是无特征扁平城市蔓延和迷人的嬉皮士环绕的区别,如Warrandyte。最佳评价:蕨类河。

13.咖啡馆和餐馆。
当人们认为搬到林木时,习惯于这么重要,而不是留在普拉兰。现在即使是最脚到地球类型的类型也爱他们的盒盖。通常是一个郊区绅士的第一个指标。额定评级的郊区:East Melbourne(再次,由于它靠近里士满,Collingwood和CBD)。

14.犯罪。
在选择居住的地方时,不是每个人都考虑的东西。但是,爆击几次可能会改变你对即使的定义。犯罪最低的郊区:Sherbroke。

15.宽带和手机覆盖范围。
实际上,这是最重要的指标。谁可以没有五个酒吧和高速宽带来汇流Netflix?最佳评价:卡尔顿北,王子山。

和研究没有衡量的三件事 - 但这些至少是重要的,如果太难量化:

1.社区。你知道你的邻居吗?您是否有快乐的街头派对或躲避运行甲基实验室的帮派?除非你去房子,否则不容易测量的牲畜性的重要措施。

2.房子是什么样的。你的是在维多利亚时代露台的街景中,你每次走到外面都欣赏吗?或者你在不知名的地方有四分之一的街区吗?这项研究没有衡量这一点。

3.人口统计学。你觉得你适合你住的地方吗?其他人喜欢你吗?这是一个抑郁的地区,还是蓬勃发展的地方?再次,这是没有考虑的。

这都是相对的。

每个指标的每个其他郊区都没有郊区:即使是Skye,总之)在最后一个地方,在至少一个指标中击败了东墨尔本,如果没有别的,那么顶部和底部之间的差距实际上并不是非常明显。

一些郊区互相帮助。对于一些标准,作者允许郊区从邻居的“借用”设施,例如文化,购物和咖啡馆和餐馆,推理这些是您跨越郊区边境的事情。例如,东墨尔本从邻近的咖啡馆 - 重金馆和里士满挑选出点。

iframeresize({checkorigin:false},'#pez_iframe');

该研究不考虑房价或住房股票。首先,因为价格主要受到郊区居住的相同事物的同样的管辖;第二,因为住房股票是主观的(露台房屋或农村传播?)和近乎不可能以有意义的方式衡量。

该研究确实承认使用15个广泛标准的局限性。作为其中一项研究的作者,亚当·托尔(Adam Terrill)说:“如果你重视着广阔的空间和农村景观,那么Skye比东墨尔本更好。”