悉尼家庭拍卖市场继续在高拍卖数量的无情力量下崩溃，更少的买家和抵押贷款价格上涨。
本周末悉尼将再次举办900多次拍卖，因为卖家继续涌入春季市场。虽然这将低于上周末的1011次拍卖列表，但它再次比去年同期拍卖的875家。
本周末悉尼拍卖最受欢迎的郊区是Mosman，其次是Maroubra和Ryde，每个都有10个和Lane Cove，Marrickville和Georges Hall，每个星期六都有九个拍卖。
悉尼的家庭拍卖清理率上周末坠毁了60％，反映了对近期近期抵押贷款利率上涨的买方信心的影响。
周六纪录悉尼仅达到59.2％的清关率，上周末的63.3％，明显低于去年同期录得的75.5％。
自2012年春天以来，悉尼市场继续追踪最低水平，并没有爆发的买家活动和清关率爆发的迹象。
悉尼住房市场的前所未有的震动在银行行动后加速了近几个月，以提高投资者利率，并按照过去三周宣布的所有者占用者的高利率随访。
Skitthish买家现在正在等待和看待家庭购买方法，令人害怕进一步上升的可能性。脆弱的买家情绪也可能受到储备银行的决定影响11月份持有的官方利率，尽管过去一个月削减了案件。
自信的信心现在正在影响卖家，112名拍卖会报告在上周末上周末之前撤回了上一个周末。这是去年同期报告的52个提款的两倍多。
趋势周末拍卖价格继续增加反映在拍卖时销售的低价家园的下降水平。
最新趋势价格为1,169,000美元的价格高于上周末的1,150,250美元，比去年同期记录的1,020,625美元趋势高出14.5％。
目前，悉尼的清关率没有结束，周末结果比仅六个月前录得的30％，可能会降低。悉尼市场的资金供应和需求司机仍然具有最强的资本城市经济，慢性潜在的住房短缺和持续强劲的移徙水平。
买方和卖方信心受到不可预测的抵押贷款利率，但这可能对当地市场产生了相对短期的影响。无论如何，在过去几年中录制的悉尼房价蓬勃发展的牵头日是一个褪色的记忆，价格增长可能会有很大的可预见的未来。
尽管过去一个月经济疲软迹象，但储备银行决定连续第六个月举行2％的官方费率。
该决定将令人失望的抵押持有者和潜在的购房者现在争取更高的利率，以及零售业寻找在褪色经济中促进圣诞前销售额。
最近对全国经济增长的官方预测降级的启示肯定会鼓励RBA越早行动，而不是延迟和降息。特别赋予担心银行最近增加的税率可能没有结束 - 也许还有更多来。
Andrew Wilson博士是域集团的高级经济学家@Docandrewwilson
酒店显示专家2ue周六12.30pm至下午1点
