首批购房者通过在城市边缘的价格实惠的新住房，克劳勃勃的新住房捕捉到墨尔本的背部，因为投资者活动掌握房地产市场的措施。
与去年同期相比，维多利亚女王时期首次购房者的贷款批准数量上涨5.7％，澳大利亚高级经济学家安德鲁威尔逊威尔逊展览会上的澳大利亚统计局的数据。
总之，2624名维多利亚女王时代首次购房者于9月份担保了贷款。
PS遵循周二的住房融资号码释放，该号码在澳大利亚审慎监管机构今年早些时候介绍的措施，投资者房屋贷款下降了8.5％。
威尔逊博士表示，在城市中首次在市场上第一次仍然可用的城市中，这是更容易的，就像墨尔本的条纹一样。
维多利亚的增长已经超越了昆士兰州，今年9月九个月增加了2％，并与其他大陆各国形成鲜明对比，其中数字下降。
房屋和土地包装的普及已经爆炸于近年来没有看到的水平，并在几秒钟内将买家露营过夜，并预先注册，以便在几秒钟内吞下新的发展。
LJ Hooker Werribee和Chinkpers Chinkpers Adrian Mcevoy表示，他的机构在过去的六个月里看到了Wyndham市场的首批购房者的明确崛起。
他说，他们一直在购买房子和土地包裹，并将一些购买的物业作为投资闯入市场。
他表示，最高的活动可能是由第一家屋主授予新的构建和记录低利率的推动。
“我们看到更多首次购房者进入市场，”他说。“很多人都从父母那里得到了帮助，所以他们正在利用父母的房子或投资。”
在城市的另一边，巴里植物Pakenham主任Matt Ketteringham表示，自2月份的利率削减以来，首次购房者号码大幅增加，今年5月。
“租金增加了，利率下降了，所以要比租金支付比租金更加实惠，”他说。
他说，房价上涨也推动买家越来越多地推动买家。
在梅尔顿以外的大师开发中预先登记，在梅尔顿以外的大型开发，7月份在45秒内达到了250的利率表达。75个可用的批次，价格从161,400美元起，在接下来的周末售罄。
Woodlea Project Director Matthew Dean说，首批购房者对边缘开发很兴趣，主要是因为项目的基础设施 - 包括距离CBD的30分钟车线 - 以及负担能力因素。他说房子和土地包装市场完全是所有者占用者的利益。
“第一家购房者在这里没有参加投资者，”迪恩先生说。
但是对于首次试图破解市场作为投资者的第一次计时器，APRA措施一直是一个绊脚石，AMP首席经济学家Shane Oliver说。
“如果你提高借款人的利率并使贷款更加努力地获得更加艰难的贷款标准，所得一步的收入测试等等，那么可能被挤出的人首先被挤压将是第一家购房者作为投资者，”奥利弗博士说。
威尔逊博士同意APRA措施努力达到首次购房者，鉴于投资者的提高率也导致租赁的租金，希望租赁租赁环形交叉路口。
“这真是一个双重鞭子，”他说。
