悉尼的首批购房活动仍然被制服，尽管当地市场现在在漫长的增长后当地市场现在正在快速逐渐快。
最新的ABS数据报告称，新南威尔士州第一家购房者批准的贷款人数超过7月下降0.7％ - 从6月份录制的2,141人下降到2,126。
虽然数量仅略微略低于本月，但在今年前七个月批准的第一款购房贷款仍然低于去年同期的5.6％。
虽然整体市场份额增加，但在本月批准的投资者批准的投资者批准的数量较剧程较剧程未能提升首发购房者活动。7月份批准的贷款的价值占新南威尔士州所有住宅贷款的7.7％ - 略高于今年5月份录制的7.2％贷款市场份额。
新南威尔士州第一家首次购房者贷款市场份额显然是所有州的最低，近一半的当地长期平均值为13.7％。
尽管50年来抵押贷款利率最低，但可负担能力障碍继续制服第一家购房活动，反映在过去三年中悉尼中录制的非凡价格增长。
尽管最近悉尼住房市场的冷却迹象如急剧下降的拍卖率急剧下降，但仍然没有来自第一家购房者的活动增加的迹象。
在新南威尔士州南威尔士州7月批准的平均首次购房者贷款首次超过4022,100美元 - 显然是维多利亚的所有国家的最高最高，低于347,600美元。
目前的普通州南威尔士州第一家首次购房者贷款相当于购买价格超过500,000美元，其中80％的押金与印花税一起，需要节省约120,000美元的既定房屋。
监管机构最近采取行动，削减住宅投资者贷款，通过增加本集团的利率增加。也许是时候考虑相应的倡议来减少第一家购房者的利率，以恢复澳大利亚居民主的伟大澳大利亚梦想，这对于许多悉尼，特别是在悉尼，仍然是一个噩梦。
安德鲁威尔逊博士是域集团团体高级经济学家Twitter @ Docandrewwilson酒店展示专家2ue星期六12.30-1PM
