两年前，我的丈夫和我疯狂勇敢地购买了一个家 - 我的第一个房产购买，他的第二个房产。
我喜欢公寓：它拥有一堵内置书架的整个墙壁，膏药上的小天鹅绒。它可能会或可能不会在我们的一生中得到偿还。
虽然我很荒谬地感激出租跑步机，但不要片刻后悔购买，但在我们开始这个过程之前，我希望有几件事。
同时解决可以用你的头
当我们开始在悉尼的狩猎时，我们预计将永远在某个地方找到我们喜欢的地方（并且能买得起）。所以当我们参加的第一场拍卖会有最高的投标人时，它令人惊讶。
这意味着我们不得不把旧的地方放在市场上，穿过手指以获得不错的价格，并尝试在同一天安排销售和购买，以避免弥合金融。
在我们的案例中，风险得到了回报，但它可能已经很容易地消失了。
结算日是一个噩梦般的文书工作，律师，房地产经纪人，快递和终端无能的拆除家。
在后威尔，首先出售它可能会更加谨慎。然后，这可能意味着搬进租赁物业，并随着市场继续飙升，观看边线。
安排金融是有点大的
在拍卖之前，一个明智的买家将在招标之前进行财务。我们更加飞越裤子的裤子类型。虽然我们访问了抵押贷款经纪人并了解一家银行可能会借给我们多少，但我们没有预先批准的财务，并且对这种异国情调的概念进行了相当茫然的概念作为贷款价值比率。
我现在知道，银行估值与市场估值之间的区别。换句话说，我们不认为我们已经付出了太多，但银行思想否则，这意味着我们必须倒退，为贷款提供安全。
事实证明精致的印刷是一种重要的。
不要害怕爱管闲事
在我们搬进来之后，我的一个新邻居告诉我，她在检查中曾经在检查中仔细挂在那条线上的衣服，以便孩子们住在大楼的前瞻性买家。
童年的通常用具 - 骑自行车，羽毛球拍，足球 - 巧妙地隐藏起来，她不希望人们认为他们要买一个安静的住所。
愉快地，我们已经有一个孩子，自从进入了一个孩子，我们已经做了另一个孩子。但是，它是一个提醒，它通过发现与生活在某个地方的日常生活中的日常方面来说，这是一个不道德 - 像停车场，安全，公共交通，学校，夜生活和邻居任何问题一样。
仔细阅读合同（真的，真的）
我家里还有两个裸露的灯泡，因为之前的主人带着他们的所有轻型配件 - 如同合同规定，我在我们搬进来后发现了。我会绕过购买新的，但这可能需要等待直到下一个Strata征税（见下文）。
有几种我们忽视或错误地假设的物品将被销售包括在销售中，例如在遮阳室内的内置搁板。不要只是依靠代理人的模糊的陈述（“当然，我没有看到为什么不包括”）。如果它不在合同中，找出为什么不。
Strata生活充满了令人讨厌的惊喜
在决定借用多少我们可以承受多少，我们在可预测的费用中被考虑在内，例如印花税，法律费用，税率，征税，您知道，食品和东西。
我们没有考虑到的是我们将进一步融合到一个特殊征税的红色礼貌，以修复挡土墙。
在拍卖前发现墙壁摇摇欲坠之前的地层检查，但已经提出了特别的征税以涵盖报价的维修费用。工作开始后开始，不仅随着时间而兴趣超过预算，才会逐渐消除，为我们带来了一个巨大的账单，为我们所思考的东西。
情况如何避免？很难说。也许我们应该进一步钻取到建造者的报价中，委托我们自己的报告或质疑邻居了解他们对拟议作品的了解。到底，我们不得不吮吸它。并用剁碎发现新的方式。
如果下次有，我会更好地准备好。
