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在10月拍卖日记录的价格不那么看涨

2021-08-11 08:30:00来源:

现实正在为许多悉尼供应商击中家庭,这些供应商必须在拍卖会上赚取大价的希望。

在10月份拍卖日,锤子下面有1020家,许多卖家吞咽艰难并接受低于他们期待的价格。

到周六晚期集团收集了687个结果,并将清仓率达到70% - 符合上周末的69.9%的结果。

域名高级经济学家,德鲁沃·威尔逊博士表示,“明显的销售人员更有动力销售市场疲软。”

Briggs拍卖服务的拍卖师Ricky Briggs在周六销售了10家拍卖会。他说,竞标比最近几个月更脱落,许多家庭努力获得储备。

“供应商的期望相当高,并没有真正符合市场的眼睛,”他说。“代理人假设更多买方将出价。”

在过去的几周里,拍卖会上的潜在买家的数量已经下降。

Briggs先生说,“几周前,储备在几周前正在达到待遇,但由于市场稳定,买家的信心已经下降。”

拍卖经拍卖人的拍卖师也会看到更少的投标人,但卖家卖家 - 只要供应商正在制定“现实”价格。

“利率仍然是相同的,现在市场上没有像市场上的热量一样多,”他说。“如果供应商是现实的,他们超出了他们的储备。”

Cooley拍卖的Damien Cooley表示,供应商越来越意识到他们需要现实,如果他们想今年卖出。

“我们告诉业主不要持续额外的5000美元到10,000美元 - 他们需要在圣诞节前完成。”

在Rederfern,Marriott街的遗弃房屋被描述为“unnentment”,功能包括“多年的墙壁涂料”,售价为810,000美元,储备90,000美元。

BresicWhitney Darlinghurst的代理人William Phillips表示,该储备已经更高,以便进行一些谈判。

“供应商希望在决赛中进行控制,并在销售前给予最终批准,”他说。“他们很高兴,并且在比较方面,该物业是无可比拟的,在我的职业生涯中,我从未见过这样的东西。”

在McMahons Point,一间三卧室联排别墅还未清除储备,售价253万美元。

代理人Justin Ferguson,来自Justin Ferguson Properticists Cammeray表示,市场正在安排。“对财产仍有严重的需求,但春季股票和新的银行法律增加了越来越越来越多的储备,”他说。

其他属性根本无法进入这条线。

尽管50组在竞选活动期间,在马里克维尔的35街35街游览了三卧室的房子,但是在周六通过了一间三卧室。最高出价为1,125,000美元。现在列出了超过110万美元。

尽管如此,周六仍有一些重要结果,在某些郊区疯狂竞标。

在Chatswood中,供应商似乎仍在呼叫镜头,一所房子售价为6,055,000美元 - 新的郊区记录。它在储备以上获取了455,000美元。不久之后,另一屋子在拍卖会中的180人中的人群面前出售522万美元。

本周还有其他强劲的结果。星期四,一家Maroubra家庭将海洋前门售出1050万美元到上海的一对夫妇。

纪录设置销售销售销售竞选近年来,初始希望为1500万美元。