在过去三年的纪录房地产市场之后，悉尼的任何地方都在留在悉尼，这可能在未来的年度上表现出良好的资本增长速度？
这是一个艰难的一个，但这五个城市的顶级房地产专家同意揭示他们的顶级智能买家域名的顶级选择（在CBD的10公里内），中环（10-20公里）和外圈（20公里加）。
“我们会看到我们在过去两年中看到的一半价格增长所以乐观地，这将是在8％左右，”域名团体高级经济学家德鲁沃威尔逊博士说。
“虽然我们没有看到大量的收入增长或更多的利率削减推动增长，但我们仍然具有强大的经济性，并且还有很多迁移到悉尼，仍然是财产供给。仍有良好的价格增长潜力。“
内圈的最佳位
威尔逊将莫斯曼和沃克斯的部分提名，因为提供了良好的购买。“现在有更多的活动在威尔希望市场中的更多活动，因为一些下部和中间市场开始耗尽蒸汽，”他说。
Byron Rose，买家代理人玫瑰＆琼斯，有利于内在西方。“与其他素数相比，它已经是一个优越的格式，但我认为那里还有很多增长，”他说。
“你有巨大的设施，火车，轻轨和文化的伟大普遍性。”
他的选秀是莱切特，斯坦莫尔，圣彼得斯，阿什菲尔德和夏天山。
Furlow Buyer.com.au的富裕哈维富豪哈维，也有利于内在的内部，特别是牢房，纽敦，“蓝色筹码与垃圾的一个元素有吸引力的人”，以及rozelle - 下一个最好的东西Balmain - 和Lilyfield，“接近一切”。
Dulwich Hill也是一名竞争者，一个越来越多的人“发现是一个很棒的地区”，CBRE住宅总经理David Milton表示，而Erskineville则提供极为好价值，而附近的价格高价郊区。
“虽然在CBD中的股票数量很少，但越来越多的人想要住在那里，所以购买会有一个良好的决定，”米尔顿说。
中间环的最佳赌注
Agurs Raine＆Horne的首席执行官安格斯Raine表示，南部的St George Region被认为是内西部的第二个堂兄。“但它有许多内在的内部特色，它被低估了。
“你只是不需要支付缓存。”他最迷人的郊区有SANSOUCI和KINGSGROVE。
在相反的方向，他也有利于森林普利和法国森林。“他们非常非常好的家庭区，一个大医院在那里上升，他们的价值非常好。”
富裕的哈维也在北部海滩周围提名Narraweena和Manly。“男子般的价格仍然非常好，纳拉尼亚的价格最近跳起来，但并不像其他郊区一样。”
在中环，大卫米尔顿更喜欢向西到帕拉马塔河上的Meadowbank。“它有很好的观点，一个漂亮的环境，比罗得岛的道路便宜20％，”他说。“人们看不到它的潜力。”
外圈的最佳位
随着威尔威尔逊威尔逊威尔逊北部海滩的威尔逊威尔逊·瓦隆的增加。“这是一个很好的上部区域，我们会看到价格改善，”他说。
仍然在海滩上，富裕的哈维也喜欢克罗伯。“这是一点点睡眠者，价格增长仍然存在，”他说。
到西北，也有很多承诺。尽管哈维在城堡山在城堡山区重新划出，但西北铁路仍然提供了大量潜在的增长。
对于附近的樱桃布，这也是如此，加入了安格斯·雷德。“与车站一起，它真的起飞了。”
大卫米尔顿喜欢Parramatta。“我们仍然看到一些最好的双人床，两旁的双浴室，从中延迟到50万美元到70万美元，”他说。“它最终从低迷中拉出来。”
进一步西，Raine把聪明的钱放在Penrith上。“那里有很大的重新划分，所以它会成长和成长，”他说。
西南部仍然留下了成长。“利物浦将在10到15年内像Parramatta一样，”Raine说。“这是一个只会上升的区域。”
哈维同意。“而且坎贝尔州和纳鲁兰也有很多潜力，”他说。
为莱希哈特竖起大拇指
咪咪Boughtwood。照片：Michele Mossop.
老师咪咪Buggres伍德并不惊讶Leichhardt被命名为最佳悉尼郊区购买的一年。
“在我成功之前，我试着在莱切特买到很长一段时间，”她说。“我只是喜欢关于它的一切。当我在意大利生活时，意大利联系非常精彩，这是一个国际学校的一岁，几年，这个地区有这么多的那种氛围。
“它只是感觉像一个繁荣的社区，如此如此，如此，旧的和年轻人，它拥有一个伟大的村庄氛围，有很多咖啡馆和餐馆，美丽的原生树。”
63号Boughdwood，57和她的合作伙伴彼得·哈德里，现在在10月7日通过Raine＆Horne Montano Agent Elizabeth Casmamo（0412 284 931）在纽约州赛马街上销售了两卧室的房子，价格指南约为1,150,000美元。
当他们三年前买了家的时候，这是黑暗和迷人的时候。这对夫妇进行了完整的装修，现在它完全打开了大量的光线和气流，木地板和现代的厨房厨房。楼上是一个阁楼家庭学习，可通过遥控电动楼梯抵达。
“我们现在正在寻找一些更大的东西，我们也可以更大，”我们也可以翻新，“Broughtwood说。“但我们想留在莱切特。
“这是一个伟大的家庭郊区，是奇妙的多元文化和佩戴者。这里有很多传统功能，如甜蜜的商店和一个靴子制造商，但也有美妙的电影院。我们不想离开！“
特征属性
45玛丽安街，抵
销120万美元+
专家们说，牢房是一个伟大的郊区，专家们说，拥有丰富的优质产品，距离悉尼市中心仅五公里，靠近纽敦火车站。
“这总是很受欢迎，”纽特敦的Belle Property of Belle Holcombe说。“这是一个很棒的地区。”
她正在卖这个独立式，三卧室的房子，在店主退休后，在其所有者退休后，并决定搬到蓝山。双砖家庭完全恢复，但有进一步改善的范围。
“这是一个很棒的房子，但你还有可能对它做的事情，”Holcombe（0408 973 026）说。“随着理事会批准，您可以使用部分阁楼空间进行第二级。”
有很多原创特点，包括高天花板，壁炉，木地板和种植百叶窗，厨房配有燃气配件，是新的，设计师浴室配有天窗和落地瓷砖。
在外面，通过玻璃Bifold门，有一个卧底娱乐甲板，后部有一个带有停车场的车架。这所房子靠近Enmore Road和King Street的咖啡馆，于10月3日拍卖。
或尝试：
内圈：
118 Raglan Street，Mosman
$ 150万+
这个漂亮的1902年联邦半看起来像一个60多年的同一个家庭所拥有的时间胶囊。拥有三间卧室，崇高的天花板，丝石窗，一个大理石壁炉和后方的级草坪，这对一个深思熟虑的更新成熟。在10月8日拍卖LJ Hooker Lj Hooker Limber North Shore（0488 105 110）。
中间环：
5/2 Birkley Road，Manly $
875,000 +
这款轻盈海滩靠近Manly Beach，明亮的两卧室公寓位于建筑物的二楼，距离该地区的咖啡馆，餐厅和Corso仅有几步之楼。其室内设计均为智能且宽敞，阳台上玻璃门和带不锈钢家电的现代厨房。麦格拉特本·丹塔尔于9月26日拍卖，马利斯（0432 776 098）。
外环：
17瓦尔曼大道，利物
浦575,000美元+
这家两卧室房屋靠近利物浦购物和运输，拥有木材地板，独立的用餐，开放式天然气厨房和一个巨大的半封闭的日光浴室。还有一个宽敞的空调睡眠，可以用作第三间卧室，青少年撤退或家庭办公室。在9月26日拍卖通过Simon Perri的审慎房地产利物浦（0407 042 023）。
