创新部长和更好的监管维多莫州的房地产斯普鲁克，形状转移单位和日落条款缺陷是未来几个月重大监管和改革的领域。
“我们希望通过所谓的研讨会来看看促进这些富有的快速方案的财产狂欢者，告诉别人赚取大量资金的最佳方式是购买100个单位，负面的装备并制作财富， “Dominello先生告诉域名。
“问题是发言者不要告诉你他们正在由开发商支付，有效地促进他们的财产。我们需要一些透明度，所以我们正在努力。“
另一个关注领域是转换，开发人员在其方案中改变公寓的大小，布局和数量，以允许更有利可图的配置。
此外，有担心建筑工作可以故意推迟，以便可以调用日落条款，合同取消，同一单位以更高的价格重新销售。
“今天有人在议会上举了，这是我将要求公平的交易财产工作组来看看的东西，”多莫利洛先生告诉域名。
“显然，您必须在合同法律中工作，并且对政府过度现有合同来说是非常激进的。但在未来，这是我肯定会看着的东西。“
上个月的Fairfax透露，由Auburn副市长Salim Mehajer开发的公寓楼上的非计划买家被告知，他们拟议的公寓在42-44的John Street，Lidcombe将减少30岁40％。
改变公寓大小的选项是销售合同的一部分，而非计划业主则提供押金或接受减少的楼层空间而不赔偿。
在另一个案例上，在平坦的聊天网站上，一位拥有一间三卧室单位的赔率，他希望举行他的婚礼派对的三卧室单位支付的所有者被告知现在是三个单床位。
在“日落Clawbacks”建筑工程的例子中通过了原始的建设，日期和开发人员已经调用日落条款来否定合同。在某些情况下，相同的单位在市场上出现了超过50％的原始购买价格。
日落条款被引入作为购买者的保护，以便他们的存款在从未完成的发展中没有被捆绑在一起。但是，当房地产市场的价值在临时增加时，机会主义开发人员可以使用延迟取消合同。在WA中，只有购买者可以在计划的销售中调用日落子句。
“在像这样的热门市场中，日落条款可以调用，价格升级，开发人员赚了一堆钱，所以它的利益等待太阳落山，”多米诺洛先生说。“这是我非常热衷的看，因为，在一天结束时，我在这里照顾消费者。”
