NSW州政府提出的新公寓议会债券达成2％的缺陷 - 作为确保建设缺陷的安全基金可以修复 - 已经受到Strata专业人士的欢迎，最受欢迎的是对购房者提供急需的保护。
周三创新部长和更好的监管维多利多洛多宣布新措施，预计明年将生效。
“缺陷债券将提供2％的安全性，使大多数缺陷都能治愈，”他告诉ABC。
然而，根据UNSW调查，一些专家们认为这不仅仅是太少但可能是一个严重的问题的错误解决方案，这是一个严重的问题，这是一个南威尔士州的公寓块报告显着的缺陷。
现在，国家政府正在提出作为其阶层法的改造的一部分，所有地层开发商都必须将其建筑的2％的合同成本放在最终可能出现的缺陷中。
然后可以在开发人员拒绝污染缺陷的情况下使用这一点，或者在过去的法律时间限制将其延迟地将其定影过，这需要拥有昂贵的法律行动，以迫使他们解决其建筑物的问题。
缺陷债券提案已被迈克尔·律师Allen Partners的迈克尔·艾伦的合格支持。
“作为我们向政府磋商进程提交的一部分，我们表示，我们希望看到一个流程与商业建筑中使用的水平相同的质量控制系统，具有独立的认证机器检查建筑过程的每个阶段，以确保建筑物建造良好。
“他们在浇注混凝土之前看框架，卫生间封印在瓷砖下降前，墙壁前墙壁继续前进，以确保它都正常完成并达到建设代码标准，”他说，目前在黄金海岸正在进行的格里菲斯大学斯特拉塔大会上发表演讲。
“我们认为这将是一个更好的解决方案，但与此同时，这2％的债券是一个可能让我们在那里的一步。”
但是，一些问题会花费超过2％的问题来解决。
“我们真的需要一个渐进的签名模型，但这是朝着正确方向的一步。它将看到像Mirvac这样的开发人员，谁建造了良好的建筑物，拉到了这一点，但这是不可避免的。“
事实上，许多顶级开发人员在四年前首次出现时支持债券提案，因为当牛仔开发人员可以削减角落时，他们厌倦了存在的不均匀播放领域，然后在缺陷出现时关闭。
赖特和李的董事总经理Kellie Wright，这是一家倡导物流业主的公司，支持缺陷债券的想法。
“这些缺陷对房地产投资者的成本可能是毁灭性的，最终可以转动到财务噩梦的良好财产投资。有些业主的公司正在借钱支付数百万美元的美元矫正作品，未在建筑保证下涵盖。
“拟议的财产开发商支付的2％债券将提供一些安心。然而，这不应该原谅建筑行业解决不合标准的建筑产品和飞夜分包商的问题。这是一种耻辱，即那些真正为他们的产品提供自豪的开发商并提供高标准将受到某些人不合格工作的惩罚。“
赖特女士告诉域名，她认为2％足以债券：“我们担心开发人员会让开发人员增加到购买者的价格，因为他们必须把太多的钱放在一边，以便为缺陷提供津贴。”
Stephen Goddard，Strata Lawyer和Stra提制拥有者的主席压力集团业主公司网络同意：“两个人比我们现在的价格更好，因为我们现在所拥有的是一个断开连接和没有问责制。”
Joe Marshall，建筑物管理软件提供商Buildinglink的亚太商业发展经理也认为这是一个良好的计划。
“许多开发人员使用我们的系统进行缺陷整流。我认为债券是一个好主意。我们认为这两个％就足够了。“
然而，对于一些人来说，最初的2％的债券可能只是新制度的起点，即奖励已建立的开发人员，同时最大限度地减少从新球员购买的购买者的风险。
“2％的债券绝对比现在就在现有情况中绝对更好，”海底法律总监弗兰克希金森说。“只有时间才能讲述是否已经足够了。它可以达到5％，但这将压制开发人员的利润，并在风险上赚很多钱。
“所以它是一个相对安全的妥协，你从一个非常低的基地开始。即使它倒下，那么所有者的公司仍然比现在更好。及时，一旦我们看到事情是如何，我们可能会调整百分比，可能是最多3,4或5％的百分比。
“从长远来看，我们甚至可能为不同风格的开发人员开发了不同的尺度。例如，MIRVAC被认为具有摇滚明星声誉的东西，债券可能比第一次有一套未知承包商的开发人员更低的百分比。“
