供应商经常争论是否通过私人条约或拍卖出售。当然，房地产世界中肯定是一个高度辩论的话题，建议可能因市场条件而异。
在拍卖时出售的物业数量呈现出市场的状态 - 买方情绪的晴雨表。市场力量决定拍卖销售的成功。如果买方需求很高，该物业在锤子下有更好的机会销售。
与3月308日相比，2015年6月季度卖出的房屋数量升至373季度。在去年的相应季度244家房屋拍卖中，年增长率为+ 52.9％。
尽管冬天是传统的停机时间，拍卖成功销售的数量正在上升。
这一向上趋势突出了该地区和奎料山的当前市场实力，并且没有表现出放缓的迹象。
在2015年6月季度季度销售的距离差价近21％，而去年同期则为15％。
独立式房屋弥补了绝大多数销售 - 在全市锤子下销售了334家分离的房屋，比去年6月219日起219次。
该地区的内部地区的成功率最高，可能对这些内部地区内的买方需求的可能反映以及缺乏进入市场的新供应商。
这一增加的竞争不仅增加了竞争，它有助于在拍卖日销售。Woden Valley录制了最强的拍卖成功率，其中Allhomes数据在拍卖时销售每10家中的六个。
内部北部和南堪培拉内的拍卖表现不远，每两个房屋都在拍卖中。
值得注意的是，随着供应商对该过程更熟悉的，拍卖会在过去十年中受到普及。然而，与私人条约相比拍卖的物业的上升趋势与当前市场的现状一致。
市场状况加强了今年，在一个动荡的几年的公共部门削减，失业和成本削减举措留下了许多堪培拉居民尚未感受的举措。
恢复似乎很好，在其途中，房地产市场的信心只会随着当地经济条件的改善而继续发展。
■Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特：@_datagen。房产在2CC周五4.30pm-5pm上显示
