两年前，在步行他的家人的新小狗时，Paul Boardman有那种Epiphany只有一个房地产企业家可以拥有。
一位开发商，曾经是所有蛇数的健身房的领导者设计师，董事会在曼哈顿经过711号西区，这是一个七层的红砖和蹲在街的公寓大楼，在94th和第95街之间看起来几乎好像是围绕它的大型碾压大厦萎缩，这是其大小的两倍。
Boardman设想了该网站的身材平等的东西。但撕毁了711号西端大道。考虑到这一点是租盘的大部分144间公寓，这一切都是不可能的，让他们的租户留下留下的权利。
所以Boardman有一个大胆的计划。通过在现有结构周围穿过一系列多吨支撑柱，可以建造一个新的10层公寓塔。它基本上不在旧建筑物上方，但在它之上，它的底层悬停在空中超过24米。
“我们可以解锁本网站的价值，并创建一个真正值得这个伟大的社区的建筑，而不会移位任何现有居民，”Boardman在上周接受采访时表示。
在一个唯一一个去的城市经常上升，向现有建筑物添加楼层是什么新的。如果有的话，这项工作是在被占用的公寓大楼上进行的。但是，如果它有效，其他开发人员也可能开始堆叠公寓。
“这个想法是天才”，哥伦比亚大学城市房地产中心研究总监Jesse M. Keenan说。“执行将具有挑战性，但不是不可能的。”
很快楼下的邻居并不是那么热情。大约一半的公寓租户在711号西端大道上形成了一个与项目相反的小组，争夺蓝图不会开始传达项目的外观，从下面觉得这样的内容。
一座10层的公寓塔，Weinberg和他的妻子，斯蒂芬妮库珀反对，计划在他们的建筑物之上，大约六英尺从新塔的底部分开现有的屋顶。照片：纽约时报
“我害怕我的生命，任何一分钟，这三个钢梁中的一个可以通过我的墙壁来撞击，”斯蒂芬妮库珀，47岁的居民上周在她的两卧室公寓在四楼的四楼。她最初支付了267美元，现在支付不到2,000美元。
在一个七层楼的建筑物上建造一个10层的建筑物，似乎是一个未来主义的主张，但711个西端大道的工程是相当常规的，当然与所有悬臂建筑物延伸和305米高但15米相比 - 在地平线上塔。
在这里，前10层将坐在钢铁和混凝土平台上，该平台由围绕的钢钢上部结构支撑，但不接触下层建筑物。除了用于新电梯和消防楼梯的轴外，将从大厅奔向新的八楼，建筑物完全分开。大约2米的差距将分离现有的1952年建筑物的屋顶和新的底部，因为它们必须符合不同的消防码，尽管艺术艺术的外观可以遮挡差距。这个想法是直观地统一建筑物，但没有身体统一。
计划的渲染。照片：纽约时报
“我们聘请了所有最好的顾问，这非常令人惊讶，他们提出了什么，”Boardman说。他正在与米勒家庭合作，拥有711世纪的西区大道。自20世纪60年代以来，SJP物业是一个大型新泽西州开发人员。
一些米勒甚至住在建筑物中，就像最近搬进来的一部分的Boardman的亲戚一样。业主指出，这是证据，他们将在施工期间获得最大的护理。
租户群体中的人仍然可疑。他们说，他们不仅担心两年或多年以上的建筑所带来的风险，而且建筑物完成后的持续影响，例如新的钢结构如何可能会遮住窗户。
本集团聘请了自己的工程师挑战开发商的租户安全计划，争论它不足。邻国合作社和公立学校父母的董事会在第95街75街与委员会Helen Rosenthal联系在一起，致力于围绕周围物业的危险。
即便如此，该市的建筑物部门批准了6月份该项目的许可，尽管它确实将计划进行额外审查，包括其高层调查团队和独立工程师的审查。该部门试图安抚居民新建筑将安全。“促进安全发展的使命是，托马斯法鲁州的第一个副局长在接受采访时表示。“请注意，安全就在开发前来了。”
业主认为该项目将成为当前居民以及新的福利，而且不仅因为他们留下来。该计划还呼吁向所有现有单位添加新的窗户和中央空调，以及新的大堂和庭院花园。
然而，即使这些计划也被一些侵入性。
Barabara Stark，从左边，她的曾孙雏菊戴维森，16个月，和孙女萨迪戴维森，711号西端大道的居民。照片：纽约时报
“这不是租户;这是他们的，“芭芭拉·斯塔克说，芭芭拉·斯塔克（Barbara Stark）在那里有52年，已经看到四代长大，包括她16个月大的孙女。“他们只是希望它看起来更好，所以他们可以卖掉他们的公寓。”
虽然装修作为一个好处，但它们也可以通过资本改善指控来提高稳定租户的租金。
“这不是任何排序的最终运行方案，”建筑经理Edward Kalikow说。“如果有的话，它会为那里的每个人提升资产的价值。”他说，如果租户合作，业主会考虑没有提高租金进行改进。
居民毫无疑问，这项工作毫不怀疑。为了在没有下面的租户的情况下进行施工，他们的建筑将笼罩在加固的脚手架中，他们可能会经历噪音和振动。和任何不允许获得他们的工作单位的人可能会被驱逐威胁。
在计划计划新电梯的七楼租户已经进行了驱逐案例。她是唯一一个垂直栏目的公寓，唯一没有接受买断并移出或者到另一个公寓。租户和她的律师既不回应评论要求。
Boardman说，在她身边有三个替代方案，如果需要，所以她无法阻止这个项目。
虽然他们没有作为他们的邻居作为声乐，但一些居民表示他们实际上期待着预期的改进。两年的租户，Zoran Nikolin，由即将到来的工作令人难以置信。
“对于每个人来说，这将是伟大的，”Nikolin说。“但我们必须忍受这种情况的滋扰。”
纽约时报
