随着澳大利亚滑雪季节始于一阵雪,百万美元的房屋销售,当地房地产经纪人预测雪原房地产市场的长慢速冻结可能最终会被解冻。
由于购买者发现,由于购买者在自己的房屋中更容易借钱,因此蓬勃发展的悉尼市场导致了待售的询问数量的待遇。与此同时,他们看到自全球金融危机以来一直停滞不前的价格。
“您可以在这里购买一个伟大的物业,以600,000美元的价格附加了一个可爱的生活方式 - 与德鲁威特山的地方相同,”商业顾问Ian McShane说,他只是在建立另一个之后把自己的双关键家园放在市场上的裂缝中住宅附近。“你会选择哪个?”
在过去的10年里,金达巴尼的房子的中位数几乎没有变化,仅在目前的383,500美元上升到目前的383,500美元。单位在同一时期上升了一个光秃秃的雪花,0.1%至214,000美元。
“由于销售量较低,”雪地领域仍然很难在雪地上找到可靠的硬数据,“域集团团体高级经济学家博士安德鲁威尔逊博士说。“但这些领域越来越受欢迎,而不仅仅是为了滑雪,而且对于欣赏农村环境的绿色换句,这些领域变得越来越受欢迎。”
根据核心逻辑,看着更广泛的雪地康事委员会,以及Kosciuszko的房子,这座房屋将花费370,000美元的房子将花费12.6%,或323,500美元,或323,500美元。但是,租房房屋每周营业30美元,价格为350美元。
虽然我们假设房产被占据了52周可能不是,但它的产量是合理的,但仍然是合理的,但它可能不会被占用52周,“RP数据分析师Cameron Kusher说。
“它总是与投资在沿海市场相似。这是一个生活方式的投资,如果你要从它中得到很多利用,那就是你将看的,而不是财务回报。“
但房地产经纪人Gordon Jenkinson of Kosciuszko First National表示,“弹道”悉尼市场正在影响雪地场所。“我们已经看到了几百万美元的销售以及我们无法跃手的一百万美元的销售,”他说。
“长期以来,价格沮丧10%至20%,但现在他们开始接受。
“这都是关于自由裁量的美元。从悉尼,墨尔本和堪培拉的人不仅用于雪地,而且为钓鱼,而且山地空间是巨大的。“
投资银行家大卫莫扎纳现在正在销售他的三岁的建筑师设计的房子河景观,并毗邻Kosciuszko国家公园,因为他搬到了纽约。“这是澳大利亚最好的鳟鱼溪流,钓鱼是巨大的,”他说。“价格已经停滞不前,非常有价值。”44岁的Mozina正在以9.7公顷的街区销售他的四卧室 - 加上学院,供应超过150万美元。
Noel Richards的主要范围房地产是类似的乐观。“刚才刚才有一个真正的拾取,很多人即将投资他们的自我管理的超级资金。与悉尼相比,这效果很便宜。“
根据Forbes Stynes Real Estate的史蒂夫·福布斯的说法,购买可以做出比租赁更有意义。“如果你每年要使用至少两到三个星期的财产,那么它会更好地购买而不是租来,”他说。“任何少,租金。你只需要将其视为一种生活方式的投资。“