APRA，贷款，保险和超级监督看门狗仍然关注低利率的影响，以及促进住房价格更正的潜力。出于这个原因，权威在金融机构之间鼓励负责任的贷款。
特别是，APRA已将其关注对住宅投资的关注，要求银行对业主被占领的房屋贷款不同，以试图缓慢住宅物业投资者的需求。
该举措是一项良好的平衡行动，因为当局申请了影响所有居住房地产市场的国家政策，当关注的主要城市是悉尼时，尤其是墨尔本。在所有其他澳大利亚首都城市房地产市场都是承包或剩下稳定的。
虽然可能会减少初期投资者的需求，但该政策不会鼓励任何首次购房者进入市场。主要问题是供应，特别是内部城市地区的质量成立的物业，其与利用低贷款负担性的买家提高需求的关系。
此问题将继续，直到兴趣或失业率上升或供应过冲 - 既不在不久的将来也可能发生。
应对监管机构的问题是澳大利亚房地产市场现在是GDP的最大行业贡献者。
强大的房地产市场灌输了消费者和商业信心，并在过去三年中创造了在金融和专业服务部门的工作。
财产是关于自信的，这是一个非常精细的平衡行为。如果你“杀死扔金蛋的鹅”，经济可能会摊位。
Greville Pabst是WBP财产集团的首席执行官和街区的法官
