专家说，悉尼西南部的悉尼西南部的创新方案将获得在别人内部城市地区不太可能在城市地区推出的机会。
首次买家在格雷登伊甸园，距离Bankstown附近的城市约20公里的新项目，将在允许其他买家之前，在所有47公寓和联排别墅上获得第一个Dibs。
在悉尼的第一个是最初的，这些买家将有一天能够在投资者和传统上具有更深的口袋的投资者和其他所有者占用者之前购买物业。但是要做到这一点，他们需要签署一份法定声明，说明他们之前没有买过的物业，卖家萨姆特布纳的销售代理人萨尔贝纳，他说。
“我们所做的原因是因为我们认为它有效，它可以为第一个购房者提供的竞争范围，并给他们一个机会，”他说。
另一位开发商计划在明年2月计划一个类似的计划，即在明年2月，“也在绿地等占地面积，享有美好的设施，”，埃尔巴纳先生说。
在伊甸园，潜在的买家已经开始递到5000美元的存款，让他们在当天的门口，预计将在9月的第三周。根据迄今为止利益的力量，埃尔贝纳先生预计首次购房者会购买项目的“良好比例”。
所有的一卧室，两卧室和三卧室公寓价格低于650,000美元，这意味着第一家购房者有资格获得NSW政府的15,000美元的第一家第一家所有者授予。33间公寓（17人一卧室和四间两卧室）中，21个公寓（17人一卧室和四居室），价格低于550,000美元，吸引了没有印花税。14个联排别墅从789,000美元起。
4月份新南威尔士州第一家购房者所采取的抵押贷款的比例降至6.5％，在记录第二最低标记，而投资者占这类贷款的61％以上。
另一位代理人穆雷伍德是CBRE的住宅项目总监，虽然令人鼓舞的是，开发商开始为首批购房者提供腿部，但它们不太可能在内部和中间的公寓和联排别墅项目上引入类似的激励措施 - 环形区域，因为较高的土地成本意味着更少的首次购房者可以在那里住得起。
“说，这是公平的，中间环大多是用于第二或第三个房地产买家的，通常是你的第一家在该地区积极的家用买家，”木先生说。
“如果他们需要更大的住宿，他们将不得不纯粹地看着中间的戒指，因为价格。”
埃尔贝纳先生同意，并非每一个非计划项目都适合这种激励，称该项目必须在第一家购房者的预算范围内，以使其值得。“在宿舍开发中没有任何一点，平均价格为300万美元。”
Paul Lowe，杰克斯·福尔德山的销售和营销总监弗莱德表示，杰克斯确保在销售过程的早期阶段确定了第一家购房者，因此可以给予“额外的支持”，然后邀请参加项目前的特殊买家日向公众开放。
他说，这有助于更多的人购买他们的第一家。
