希望从一个小房子升级到途中更多的孩子，在途中更多的孩子，一个混合的家庭照顾，一项从家里工作或有父母留下的研究？悉尼的房地产经纪人祝你好运;你需要它。
“四居室的房屋目前在市场上的牙齿上罕见，”我们的屋苑理查德库珀说。“我们在周五列出的悉尼西部的另一天是在周日开放的检查，并在星期一接受了报价。
“他们在市场上就刚刚抓住了。而且，以及稀缺，它们非常昂贵，特别是在东部郊区。“
点击打开图库这是内在西部和较低的北岸的类似故事。“有一个真正的短缺，”哥斯兰·贝德和海滨彼得戈登说。“我们有买家绝望地从两卧室和三卧室露台或小块上的房子升级，但他们正在从andandale通过巴尔曼，罗兹尔乐，莉莉菲尔德和五个码头看，但在市场上没有关于市场。这是一个真正的僵局。“
北岸的北岸是一样的。“四间卧室尤其是供不应求的，”LJ Hooking Mosman的Richard Harding说。“此刻很艰难。”
低供应和高需求推动价格更高。悉尼的四卧室房屋的中位数价格为849,000美元，从2009年3月的低于525,252美元，比三床中位数在域集团PS上的250,000美元。
最便宜的价格在Treegear，Blacktown（见突破）396,500美元，而在帕丁顿中位数现在是2,250,000美元; Mosman $ 2,655,000; 2,495,000美元; Lindfield $ 2,134,500;猎人山2700,000美元; Cremorne $ 2,365,005;邦迪交界处2,000,000美元; Bellevue Hill $ 3,460,000; Balmain East $ 3,375,000，令人垂涎的Bronte $ 3,866,000。
一个主要问题是，在大老房子里嘎嘎作响并没有卖掉和继续前进，以使他们的房屋提供给年轻买家的空洞，说是玫瑰＆琼斯的代理人。“有一个供应链堵塞。
“问题是这些空巢角无处可去。他们可能在沃克苏斯的四居室家里，让他们的孩子住在附近，因此他们不想去北岸的新公寓。规划控制需要放宽，以允许开发人员为他们构建更多优质的公寓。“
Urban Taskforce首席执行官Chris Johnson表示，那些空嵌套是自然，保守的，所以他们不喜欢搬到他们必须。他说：“这取决于他们的家人，并参与帮助他们做出决定，”他说。
虽然有些家庭正在向西和西南部移动，但对于更实惠的四卧室住宅，现在已经在内圈中度过了时间，而且没有准备进入外郊区的外郊，说Bis Shrapnel属性分析师Angie Zigomanis。
“虽然前一代很高兴有三个孩子在三居室的家中，但现在的孩子往往不要再分享卧室。每个人都想要四间卧室，还有足以走路。“
维多利亚时代恢复到荣耀
当Anita Gibson首次遇到这个中立湾的四卧室房子时，它处于一个非常差的状态。它建于1890年代，它被推入公寓，它的延伸件不好，伸向后面，它从自下而上崩溃了。
“但我只是爱上了它，”她说。“她是一位可爱的老太太有伟大的骨头，但谁严重需要一些TLC。她在她身后也有很多历史，并于1954年被销售，盛大2,600磅，以及一周支付一个先令和租金的租户。“
Anita and House Graham于2010年在69个Ben Boyd Road购买了该房子，并进行了巨大的装修，保留了维多利亚时代的功能，同时完全重建了房子的各部件。
“她现在回到了她的前荣耀，”Anita，58，作为制片人。“我们刚刚喜欢房子的比例，高高的天花板。”
这栋房屋位于562平方米的街区，两间浴室和两辆车停车，现在有一个自由流动的布局，通往户外娱乐区，铺砌的露台，私人花园，距离高层景观。
它于周四（6月18日）拍卖会通过LJ Hooker下北岸代理Bernard Ryan（ph 0408 408 509），期望为300万美元。
“我们会错过关于它的一切，尤其是位置，”Anita说。“公共汽车站在门外，你在五分钟的城市里，距离距离距离酒店仅有距离。”
特征属性
18瓦伦路，罗斯维尔追逐
价格指南：200万美元+
关于这个四卧室全砖屋出售上北岸的查询数量让伊斯顿第一个全国代理人尼尔亚当感到惊讶。
“我们很容易尽可能多，如果不是更多的话，因为我们通常需要更小，更便宜的家，”他说。“我认为它会展示目前市场上有几个好的四卧室物业。”
这栋房屋，有两个浴室和两辆车停车，无论如何都很杰出，他相信。这一切都在一个层面，它在现代风格中经过了很好的装修，拥有BlackButt Timber地板，开放式生活区和充足的娱乐空间。双折门通往盖木材甲板和一个大型安全的后花园。
四间卧室中的三个都是双打，主人搭配套间。所有人都有种植百叶窗。房屋本身在甲板上有空调，节能照明和带有瓶内扬声器的集成音响系统。
“它在一个很好的位置，”亚当（博士0418 218 518）说，“靠近学校，村庄商店和运输”。拍卖将于6月27日进行。
或尝试：
94 Gowrie Street，纽
敦230万美元+
凭借仓库的感觉，这间四卧室，双浴室，三级住宅区还设有带室外淋浴的加热的咸水游泳池。许多玻璃赋予它充足的光线和阳光，抛光混凝土楼层增加了另一种时尚的现代风格。主卧室还配有金属百络阳台。对于拍卖7月4日通过Ray White Surry Hills Agent Shaun Stoker（ph 0424 172 217）。更多照片：Domain.com.au
49湾街，Mosman
350万美元+
这家豪华的家庭住宅拥有四间卧室和三间浴室，拥有16米的正面，俯瞰中间港以上的灌木丛储备。大型主卧室设有套间露台，享有露天景色的露天室。还有一个游泳池，花园和气候控制1000瓶酒酒窖。对于拍卖1月27日，通过Simeon Landers的Marize Belloomo（ph 0414 972 203）。更多照片：Domain.com.au
Akuna Lodge，Wisemans Ferry Road，Peats Ridge，Hawkesbury约
600万美元
悉尼CBD五十分钟路程，这座令人惊叹的五卧室住宅，占地28公顷的园景场地，也靠近北岸的私立学校。建筑设计的房屋使用100岁的澳大利亚雪松和Jarrah Timbers，它还配有毗邻的两卧室宾馆和马厩，室内游泳池和四辆车停车场。通过Richard Cooper的屋苑出售（0499 888 030）。
