对优质房地产的需求在周六再次出口。
在墨尔本内部和中环郊区的拍卖中竞争了数百个房产的投标人，以及在包装前面的现有物业中具有大量公平的购买商。
在此处点按星期六的拍卖结果。
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这个市场是关于“冒险” - 预期买家，具有高于平均的财富水平和大量借贷能力。
“有”的“有” - 首先是买家和低收入家庭 - 正在被迫在外围地区购买或做出其他权衡，因为它们越来越受到针对近距离区域的兑现的较低机构和升级者越来越突出的。
“目前到处都是强烈的 - 我从未见过这样的市场，”自1965年以来墨尔本市场的估价师和买家倡导者主持的百丽麦克雷说。
“可以花钱的人花了很好的城市。这是通过银行告诉我的东西 - 他们的客户的能力真的是为了它。“
几乎没有迹象表明，通过对经济或就业市场的担忧，购买了由今年两年的官方利率削减影响的决策。
离得很远。低利率环境已经反映了有抱负的转换买家。
海湾郊区和墨尔本东部的房地产经纪人报告说，由于储备银行5月5日，储备银行削减了2％以上的潜水机构。
单级别的家庭被从40多岁到60年代的买家特别定位。
拍卖清除率达到80％
该地区的买家活动有助于周六为市场提供另一个固体结果，域集团报告清关率为80％。
它表示，从675次拍卖中出售的436家物业，并有146项未报告的结果。
Hodges Director Michael Cooney表示，大量的潜水机构正在检查和制定单层属性的优惠。
他在某些情况下说前瞻性较低的较低者正在购买一级家庭，以便在继续生活在他们的大房子里。
星期六，Jellis Craig从72次拍卖物业出售63个，每年82％。
Director Alastair Craig表示，Downsizers在内部和经常出价的第一家购家处是活跃的买家。
他说，这些压力已经看到山楂山上一小节小屋的入场价格攀登150万美元。
“由于复活节，劳动节周末和学校假期的中断，过去几个月内没有提供大量优质产品，”克雷格先生说。
“可能看起来比较安静。我们可能期望的正常可能是正常的。我们正在看一个非常繁忙的春天。“
强大的投标人参与率
杰利斯·克雷格在拍卖中平均三到四个投标人。更强大的投标人参与率也反映在詹姆斯买方倡导者的“Bidderman统计”中反映，这些统计数据在高端房屋拍卖中追踪投标人数。
上周，詹姆斯报告平均为3900万美元的拍卖会的平均3.2名投标人。
市场上的反弹也受到一些外部郊区。在销售房产低于700,000美元的贸易厂，周六售出了89％，售价50次，从56条物业销售。
该公司首席执行官Mike Mccarthy表示，为私营销售提供的物业销售比去年更快。
他说，它平均花了32天的时间来出售一个财产，比2014年底的市场PS上的小组日少于40％。
根据域组和核心逻辑RP数据整理的数据，墨尔本在墨尔本的价格增长率约为6％。两位数的增长很可能在2015年的内部郊区记录。
MCRAE先生预测2016年及以后的恢复将持续下去。
“这一切都在一天结束时的负担能力，人们别无选择，只要他们想要进入内环即可支付更多。”
下周末有948个拍卖会。
