南威尔士州斯特拉塔法律改革将被推迟,但再次发生变化,而现在截至明年7月,现在不会发生变化。
改革国家50岁的地层法律的计划是在2011年的第一次标记,但一系列部长变更阻碍了该过程。
正如上个月透露的那样,刚刚在一年多的展览会上任命第四届公平贸易部长导致拟议的改革重新思考,该改革最初是由于去年7月生效。
他们可能不会颁布到2016年7月 - 两年后比最初承诺。2016年1月,最近的改革更近一直在生效。
新的公平贸易部长Victor Dominello一直在举行一系列“录制”会议与Strata行业的重要利益攸关方会议,概述他通过地层改革推动的承诺 - 但可能不是他们目前的形式。
Strata Managers(SCA-NSW),房地产研究所,Strata所有者(业主公司网络)和开发商(澳大利亚的城市工作组和房地产委员会)的代表已经私下遇到了部长或预计会这样做。
从这些会议中出现的信息是,部长决心促进地层法律改革,但在未来几个月内没有另一轮磋商。
目前的地层法律改革提案是最长,最全面的公众咨询之一的结果,但仍被视为似乎似乎是普遍达成普遍的普及。
一个行业内幕人士表示,部长对这些变化的“非常乐观”,并“决心推动他们”。
有争议的问题,例如75%的业主强迫剩余者同意其公寓块的集体销售的能力将留在书籍中。
多米利亚先生确信他在上层有足够的支撑,以推动它们。
其他相对奇怪的想法,例如允许理事会停车检查员巡逻地层停车库,可能不会看到一天的光明,如果只是因为他们需要改变其他立法以及所有不同的地方理事会的协议。
据了解,多米洛尔先生告诉地层社区代表,他生活在遇到缺陷问题的地层方案中,“所以他觉得我们的痛苦。”
新南威尔士州并不孤单地摔跤地层法律改革问题。昆士兰州也有讨论纸出来的提交。他们的建议,如南威尔士州,包括“集体销售”条例的变更,并计划允许停车人员巡逻地层停车场,以及允许物理公司拖动非法停放的汽车。
和Wa和北领地都跳上集体销售潮流。在WA,在澳大利亚的其余部分落后于其地层和社区法律,新的法规将根据建筑物的年龄来说是一个阶梯阈值。
虽然没有达到南威尔士州的慷慨75%的投票,但迫使邻居出售他们的公寓,但讨论的目前的提案意味着WA STRATA所有者将需要95%的计划,超过15年,但不到20岁,90%计划超过20但不到30岁的计划,为30岁以上的计划,80%。 NT的拟议地层改革也赞成集体销售的交错阈值。
维多利亚的最后一次大事业立法的最后一次10月在2013年南澳大利亚南澳大利亚改变了其斯特拉塔法律。
在这个方面还有更多的情况,在平坦的聊天论坛上的其他地层新闻和观点。