随着房地产市场仍然飙升，空洞仍然越来越决定卖掉旧家庭，购买公寓或较小的房子，掏出差异。
转换买家都收获了大价跳跃的价格，特别是在上北岸和西北部，去年升高超过20％，而在内部，它就在这里。
“上北岸的普通房屋现在正在接近200万美元，”一些麦格拉特机构董事，他自己在Lindfield和Pymble的董事。“那么一个优质的三卧室公寓位于同一地区的1万美元至150万美元，让人们留下了充足的。
“虽然历史悠久的北岸和城市是较低机的主要接受者，但现在还有更多的住宅选择，靠近村中心和运输，因此人们不再需要离开该地区。”
下北岸贝尔物业代理蒂姆脚也看到了下司仪的市场跳跃。“在过去五年中，市场上最具弹性的部分之一，但现在市场的上限正在追求更多的人缩小，”他说。“物业的价格上涨绝对是一个原因。”
这些恒星崛起还帮助提高了市场的普及新公寓的普及，这也是伊安·贝内特，国际电联国际董事。“在过去的三到四个月中，现有住宅和非计划之间的价格的差距已经关闭，”他说。
点击打开图库“我们看到了很多人现在把家人放在市场上，选择了更多的经济用品，如两卧室公寓，带有一间学习或杂物房，而不是三间卧室，所以他们会在手中留下更多的钱。“
考虑到空嵌套的需求和偏好现在始终陷入主要的新项目中的混合。在Chippendale的Frasers酒店的Central Park，最新的建筑物是威廉智能设计的康纳，在12级的12个级别上有一个很好的两卧室和三卧室公寓来吸引它们。
“它旨在介绍所有者占用者的质量和普遍存在，”Paul Lowe销售和营销总监Paul Lowe表示。“两张床中有一些研究，有些是两个层面，有些是一个。我们知道，许多空洞的人现在想住在城市的城市边缘，但不想妥协空间和生活方式和质量。“
虽然一些空洞的嵌套仍然宁愿留在自己的家中，但其他人正在投入更多的时间和努力来探索他们的选择。他们的公寓居住的便利是他们的诱惑，家庭维护由其他人完成，任何由专业人士倾向的花园，容易锁定和留下因子。
“我认为这场运动将继续增长，”全国澳大利亚全国老年人首席执行官Michael O'Neill说。“卖家庭住宅的想法，去公寓并留下剩余的现金将是有吸引力的。我认为，随着BabyBoomers变得更加成熟，他们也将继续增加，并且他们将更加开放的想法。“
缩小 - 或不
缩小规模的七大理由
他们想要改变生活方式不再希望维持房子或照顾Gardentheir儿童离开家，让他们带着太多的Spacetheve退休并想要一个长etheyve的关系突破性，遭受残疾。遭受残疾或者已经失去了合作伙伴，希望从缩小规模中获得财务收益留下七大理由
他们还没有找到一个合适的地方来移动Tothere没有潜力，他们认为他们想要靠近家庭和现有的社交网络，不喜欢移动的成本，包括代理商的费用，印花税和拆除替代品他们当前的家不像他们的想法那么担心移动的压力对所有者公司（在Strata块）监督他们的财产（资料来源：布鲁斯贾德教授，澳大利亚房屋和城市研究所的一份报告，澳大利亚州缩小尺寸的缩小规模。
案例分析：“我们看到家务是如何微风的
在他们的大家庭房子27年后，芭芭拉爷爷奶奶和巴里布朗宁并不确定他们如何适应抑制公寓。
并且在新生活的前两周，他们仍然不确定。“我觉得起初一切都有点压倒，从房子走进公寓，并同时退休，”芭芭拉说，一位老年人的救助机构。
“但是，我们看到家务是如何微风，我们对自己的时间有更多的时间，我们在该地区遇到了其他人，我们的公寓很可爱。现在我们真的很喜欢它。“
芭芭拉和前会计师巴里69，买了三卧室加上的三卧室阁楼，在Sekisui House酒店的海滨开发计划中，在悉尼西部的Wentworth Point迎来了。它是四级改革者设计的开发的一部分，该地址占地面积近1000个公寓，所有的公寓都有景色。
他们的三个成年儿童的八个孙子孙女，他们希望确保他们有足够的空间来拥有嘉宾，就像在西班牙特山的老房子一样。
他们还享有罗得岛购物中心和渡轮码头，靠近城市，并相信正在构建的行人桥将增加值。
“我加入了一个散步小组，我们计划去山上的旅行，巴利可以打高尔夫球，我们可以放松并获得乐趣，”芭芭拉说。“现在我真的推荐居住在别人想到这部举动的公寓！”
特征属性
1/39卡莱尔街，玫瑰湾价
格指南：150万美元+
空洞的是最大的群体转向检查玫瑰湾的三卧室，双浴室公寓，靠近港口前院，这只是打了市场。
“它具有级别的升降机访问，这对于空嵌套而言是神奇的，”销售代理商Deborah Terley（电话0414 992 996）的位置Realty说。“这也非常私密和和平。此外，玫瑰湾村与其商店和咖啡馆位于拐角处，轻松走开，所以人们也喜欢靠近这一点。“
在仅仅10的小型安全楼内 - 主要是较老的居民 - 现代公寓拥有一辆两车车库，内部有足够的空间，以及大户外娱乐区。它有一个私人庭院花园，郁郁葱葱的园景，该建筑为猫，小狗和鸟类宠物友好。
公寓拥有大型，开放式的起居和用餐区和三间宽敞的双人卧室，主人配有两个步入式衣柜和连接套房，以及镶木地板和空调。它于3月30日拍卖。
“空洞是最大的兴趣领域，”特利说。“他们喜欢这个地区，他们喜欢这个位置，它非常方便，带访客停车的朋友参观。”更多照片：Domain.com.au
或尝试：
MONARCH，116 Belmont Road，Mosman价格
指南：从145万美元起
在莫斯曼的潜水机构中，这个新的Centuria开发的Bates智能设计的，五层建筑有64个单位和联排别墅，所有客房都带着汽车空间。仍然是122（88-92平方米）和三间卧室（102-132平方米，距离1.65亿美元）的公寓和联排别墅。“角落地区如此接近Cremorne购物和orpheum，以及Mosman，使它非常有吸引力，”Ray White项目Alex Tsaoucis说（电话0411 643 535）。 monarchmosman.com.au。
上北，40-44 Edgeworth David Avenue，Waitara价
格指南：两张床从600,000美元起
这款低层发展中的三十二个公寓由Giles Tribe建筑师，Waitara和Hornsby火车站，Hornsby Westfield Shopping Center，Mark Taylor Oval和Willow Park。两张床（70-86平方米）从600,000美元的价格开头，三分之一（95-104杆）873,000美元。有一组双级和单层住宅。通过康妮（Phone 0413 703 278）的Belle Property Killara销售销售。
ELORA，30-34 Henry Street，Gordon价格
指南：两张床从970,000美元起
在毗邻戈登村的一个安静的花园环境中，44公寓的PBD建筑师设计的Elora酒店距离车站仅有80米，靠近咖啡馆，高尔夫球场和良好的学校。“这对于希望宁静但位于良好的社区的好处的潜水机构是完美的，”Cbre的Colin Griffin说。只留下两张床（87平方米）。 www.elora.com.au ph 1800 787 731。
