墨尔本的价格的价格增长预计2015年将适度，但郊区的离合器倾向于优于优势。
预计电力的口袋将在那些拥有良好的公共和私立学校的东郊点缀，由家庭买家寻求升级。
域集团在今年预测房价增长3％至5％，但高级经济学家与Fairfax所有的公司安德鲁威尔逊相信学校腰带的一些郊区，如Balwyn North，Doncaster East和Glen Waverley上涨6％。
市场上的始于今年有强劲的开端，过去三个周末的清算率徘徊在75％以上，通过内外活动的活动提升。
在热点是Camberwell，Patricia Stallwood，80岁，在珍贵的Sunnyside庄园销售了12个Currajong Avenue的家。
她已故的丈夫差不多50年前购买了四卧室加州平房，她希望在本月晚些时候销售超过200万美元。
她说该地区的老家被为这片土地买了，然后击倒并用新的“强大的房屋”取代。
斯塔伍德女士说，这些买家“非常享受了价格”。
上市代理Anthony Smith Of Woodards Real Estate表示，一些口袋如Sunnyside Estate尤其被寻求为他们的大型家庭大小的块，具有单居民契约。
他说，和康宾小学（Camberwell Minion Stool）等学校区域 - 也是一名课程，他也是一个绘图卡。
学校也是Glen Waverley的一种吸引力，其中Jellis Craig Agent Jared Wei表示家庭在靠近设施，餐馆和运输的地方为大型新房提供保费。
他说，更具价格的买家在大角落块上捕获旧物业，并在一两年后建造他们的梦想家园。
“不同的人来到这个市场，他们推动市场上的这些类型的性质更高，更高 - 土地[价值]大幅增加，”他说。
托马斯沉，49，在一年前在郊区买了一家住宅，靠近乘坐他儿子注册的小学骑士。
这个家庭已经拆除了这座老房子，并将进入5月份新的五卧室家。
沉申先生，他买了约750,000美元的房产，表示类似的房子今天将为他耗费100万美元。
他说，该地区的物业与亚洲买家受欢迎，因为当地学校和中国强大社区的声誉，越来越有吸引力。
HockingStuart首席执行官Nigel O'Neil表示，从Doncasterto Glen Waverley的学校腰带的需求也一直很强大。
根据拍卖人和参加开放住宅的人民的投标人数，他预计将更加看涨4％至6％至6％的增长。
奥尼尔议员表示，进一步削减利率将推动对升级人的需求，但它将继续为一家拯救押金努力的首次买家挑战。
储备银行在2月份削减官方利率的决定以及今年至少另一个下降的预测可能会浮现市场，但其中一些增长可能因高失业率的高失业率而抵消。
ANZ高级经济学家David Cannington表示，银行预计墨尔本的价格将在今年中增长4％。
他说，挥之不去的工作安全问题将权衡家庭买家情感和家庭信心，这会影响房地产市场。
纳布首席经济学家Alan Oster预测维多利亚州的房价仅增加2.7％。他相信高失业将是增长的主要阻力。
