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墨尔本房地产市场的终极测试

2021-06-23 19:30:00来源:

本周末的超级星期六1300个房源将不仅仅是对房地产市场的考验,也是判决日。

我们终于看看是否有足够的买家把钱放在嘴巴的地方。

虽然这个周末的数字达到了崇高的高度,但最近几周已经下降,同比下降。

最近几周的相对较强的清算率 - 74%和77% - 可能是由于库存短缺。

较少的上市推动投标人的竞争,允许清关率享受一些浮力。买家简直更具竞争力,因为那里的选择较少。

你认为这是一个愚蠢的赛季的案例是错误的,我们正在开始疯狂的“超级星期六”。抱歉破坏了派对,但本周末在列表中的激增可能不会像它的所有声音一样超级,因为它的劳动节假期周末部分是部分的。

域集团高级经济学家博士安德鲁威尔逊博士说,上市中的上涨有点可预测。

“我们现在所看到的是买家和卖家,他们在假期思考,谁开始决定乘坐暴跌。”

良好的医生对今年的墨尔本价格增长前景持乐观态度,预计3%至5%。

支撑着一部分当地市场一直是内郊区的热量,特别是东方。威尔逊说:“过去两周过去两周,东郊一直是超级巨星,他们是批量,销售和清关率方面的柱子。”

一个例子:本周域名报告山楂销售的一所房子,导致最后一分钟的私人夜晚拍卖,在销售代理商之前收集在花园里的投标人收到了周六的预定拍卖前的报价。该物业售价535万美元,约90万美元的储备。

有趣的是,东方的上市是本周末的,所以只有那些“力量的支柱”将继续持有一部分市场的时间不详。